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Maison Triplex - Vente : 490m² • 10 pièces REF : 50875

3ème arrdt • La Villette • Marseille

575 000 €
1 173 € / m²
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Studio
T1

IMMEUBLE sur trois niveaux :

rdc : entrée vers appartements à gauche et hangar à droite

-1 : bureaux et/ou habitations

Au niveau 1, 8 appartements :

5 studios dont 2 avec terrasse

3 T1 avec chambre en mezzanine

Pleine propriété, pas de syndic.

Loyers annuels net : 59000€

Rentabilité : 8,5% net

Situation à proximité de la fac st Charles, métro Désiré Clary.
Périmètre Euromed


Actuellement 5 appartements loués sur 8 ainsi que le hangar (3700€ net /mois)


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 10 pièces
Surface Habitable : 490 m²
Chambres : 8
Salles d'eau : 8
Etat du bien : Rénové
Maison : Avant 1900
Extérieur : Terrasse.
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 20/08/2015  Loyer : 63 500 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 11er20 m²---
Salon 21er20 m²---
Salon 31er20 m²---
Salon 4-20 m²---
Salon 5-20 m²---
Chambre 1-----
Chambre 2-----
Chambre 3-----
Chambre 4-----
Bureau-100 m²---
Garage-----
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

SécuritéPorte blindée

La maisonAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière309 €3 703 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
309 €3 703 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Studio
Plein écran

Visites virtuelles

Studio
T1

Photos

Studio
Studio
Terrasse Studio
Studio
Studio
Salle d'Eau Studio
Salle d'Eau Studio
Type 1
Type 1
Type 1
Cuisine Type 1
Type 1
Type 1
Salle d'Eau Type 1
Chambre Mezzanine Type 1
Chambre Mezzanine Type 1
Sous Sol
Salle d'Eau WC Sous Sol
Salon
Entrée Rez de Chaussée
Rez de Chaussée
Rez de Chaussée
Rez de Chaussée
Entrée Rez de Chaussée
Extérieur

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