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Maison - Vente : 170 m² • 7 pièces REF : 89282

Belle-de-Mai • 3ème arrdt • Marseille

340 000 €
2 000 € / m²
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plan rez-de-chaussee
plan 1er etage
plan 2ème étage
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Maison de ville équipé de chauffage central gaz - double vitrage :

Rez de chaussée : Garage d'environ 175m2 (hauteur de plafond de 3,80 à 4.40m) avec WC et point d'eau - équipé d'un pont élévateur 3T éventuellement négociable dans la vente.

1er étage : environ 125m² habitable + 42 m² de Terrasse.
Composé comme suit :
- palier avec placard à chaussures et balais,
- couloir en L avec grand placard,
- une cuisine non équipée,
- un salon de 36m² avec cheminée et climatisation (froid)
- une salle à manger de 27m² avec meubles bâtis, pile pierre de cassis et climatisation réversible, (table en chêne 3m + bancs négociables dans la vente),
- un wc avec lave-main
- une salle de bain (2 vasques + baignoire)
- une chambre de 9.8 m² avec bureau, placard et climatisation (froid)
- une chambre de 16 m² , placards et climatisation (froid)

2ème étage : 46 m² environ mansardé - Climatisation (froid). Composé comme suit :
- 2 chambres avec velux de 10 m² + placard d'une hauteur 1.28 m x longueur 2,40 m x prof 0.60m porte coulissante,
-1 salle de jeux avec Velux 14,3m²,
- 1 salle d'eau avec Velux (bac à douche, vasque, WC),


Possibilité de surélévation

Située près de la place Cadenat et Friche Belle de mai - tous commerces - école - bus. Proche Gare Saint Charles

Classe énergie et GES seront fait prochainement

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 7 pièces
climatisation
Surface : 170 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Garage double
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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plan 1er etage
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Belle-de-Mai - Friche Belle de Mai Intérieur
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