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Maison - Vente : 244m² • 6 pièces REF : 2282

7ème arrdt • Endoume • Marseille

1 500 000 €
6 148 € / m²
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Entrée
Salon
Salon
Petit Salon
Couloir
Chambre 1
Salle de Bain
Salle de Bain
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Salle d'Eau

Demeure de prestige, située dans un quartier résidentiel, calme, à deux pas du Vallon des Auffes. Une ambiance méditerranéenne très réussie, alliant l'élégance d'une architecture contemporaine à l'authenticité d’une maison de village.

Maison de 240m² habitable, très lumineuse, comprenant un niveau, organisée autour d'un terrain aménagé de 250m².

Au rez de chaussée, dans un esprit « loft », vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée et un plan de travail centralisé. Ils donnent tous deux sur le salon avec sa cheminée encastrée d’un côté et la salle à manger de l’autre. Le deuxième salon-salle de lecture est séparé de l’ensemble, afin de rendre son usage plus intime.

De grandes baies vitrées vous offriront une très belle lumière quelle que soit l'heure de la journée et une vue sur la piscine depuis toutes les pièces de la maison.

A l’étage, sont réparties sur deux ailes distinctes, quatre chambres et deux salles de bain (équipées de W.C). L'aile Est comprend la chambre principale dite parentale et sa vaste salle de bain. On y trouve une douche « à l’italienne », une baignoire, deux vasques, ainsi que des carreaux de marbre noir au sol, le tout dans un style très épuré.

Chaque chambre possède une vue sur le jardin et la piscine. Les fenêtres exposées Sud laisseront entrer chaleur et lumière, tout en préservant votre intimité.

Sa piscine, entourée de pelouse et d'essences naturelles, sa plage en teck, son ruisseau en bordure du terrain clos, en font un havre de paix à l’abri des regards.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 6 pièces
climatisation
Surface Habitable : 244 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Maison : Après 1997
Parking : Garage double, place en extérieur
Extérieur : Jardin de 250 m², Terrasse de 38 m². Piscine (9m x 3m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 1-23 m²CarrelageOuestJardin
Salon 2-38 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US-21 m²CarrelageSudJardin
Hall / Entrée-15 m²CarrelageNordRue
Atelier-23 m²CarrelageEstJardin
Buanderie-8 m²CarrelageNordRue
Garage-42 m²BétonNordRue
Chambre 11er22 m²Jonc de merSudJardin
Chambre 21er19 m²Jonc de merSudJardin
Chambre 31er23 m²Jonc de merSudJardin
Chambre 41er19 m²Jonc de merSudJardin
SdB/douche/WC1er14 m²CarrelageNordRue
SdEau1er6 m²CarrelageNordRue
Jardin-250 m²-Sud-
Terrasse-38 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageAtelier
Buanderie

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Plan de travail central

SécuritéPorte blindée
Alarme

La maisonAprès 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Plage de la piscine en teck

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiques121 €1 450 €
Taxe foncière142 €1 700 €
Taxe d'habitation129 €1 550 €
Assurances72 €860 €
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
463 €5 560 €



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
120
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
13
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Piscine
Plein écran

Zoom

Visites virtuelles

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Entrée
Salon
Salon
Petit Salon
Couloir
Chambre 1
Salle de Bain
Salle de Bain
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Salle d'Eau

Photos

Piscine
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Atelier Extérieur
Extérieur
Terrasse
Hall
Hall
WC Hall
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salon
Petit Salon
Petit Salon
Petit Salon
Extérieur
Escalier
Vue Couloir Niveau 1
Couloir Niveau 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Dressing
Salle de Bain
Salle de Bain
Salle de Bain
Salle de Bain
Salle de Bain
Salle de Bain
Chambre 2
Chambre 2
WC
Chambre 4
Chambre 3
Salle d'Eau
Salle d'Eau
Extérieur
Atelier
Garage
Porte d'Entrée

Plans

Rez de Chaussée
Niveau1
Extérieur

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Endoume - Vue Endoume - Château d'If
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