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Maison - Vente : 140m² • 6 pièces REF : 83153

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

420 000 €
3 000 € / m²
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Exterieur
Salon

COUP DE COEUR - MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR & PISCINE

Venez découvrir cette belle maison de ville non mitoyenne idéalement située dans le 9ème arrondissement à Sainte Marguerite - qui vous séduira notamment par son extérieur avec piscine et son emplacement.

D'une surface habitable de 140m2 et sur 3 niveaux, elle est agencée comme ceci:

* Au sous-sol semi-enterré, mais lumineux :
- Trois chambres de 10 m2 environ chacune avec placards
- Une salle de bain avec baignoire d’angle et double vasque et WC séparés
- Une buanderie

* Au rez-de-chaussée :
- Un grand salon/ salle à manger donnant sur l'extérieur
- Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès sur l'extérieur
- Un WC

* Au 1er étage dans les combles:
Deux grandes chambres avec de nombreux placards dont une suite parentale avec salle d’eau

Au niveau des prestations: maison entièrement rénovée en 2010, fenêtres en double vitrage aluminium et volets électriques, nombreux rangements, radiateurs électriques à inertie au sous-sol et climatisation réversible dans le reste de la maison, piscine chauffée, portail automatique ...

++ Possibilité de garer deux véhicules sur le terrain. Terrain arboré et clos d'une surface totale de 240m2

Proximité de toutes commodités: écoles, commerces, métro à 5 min à pied... A voir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 6 pièces
climatisation
Surface : 140 m² dont 140 m² Carrez
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : Jardin de 77 m². Piscine.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon/Salle à manger1er47 m²CarrelageEstJardin
Cuisine1er7,6 m²CarrelageEstJardin
Chambre 12ème15,6 m²LinoEst-
Chambre 22ème18,9 m²LinoEst-
Chambre 3-10 m²CarrelageEst-
Chambre 4-10,5 m²CarrelageOuest-
Chambre 5-10,4 m²CarrelageOuest-
SdB-5,6 m²Carrelage--
WC-----
Buanderie-2,2 m²Carrelage--
Dégagement-9 m²Carrelage--
Jardin-77 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCellier
Buanderie

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson induction
Placards

SécuritéPorte blindée

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété9 €105 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière99 €1 187 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
108 €1 292 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- ABSENCE DE SYNDIC --- :


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 5
Chambre 5
Salle de bain
Salle de bain

Plans

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Plan N1
Plan N2
Plan N3

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