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Maison - Vente : 90m² • 5 pièces REF : 68424

5ème arrdt • Le Camas • Marseille

249 000 €
2 767 € / m²
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Salon

COEUR CAMAS ***** MAISON INDIVIDUELLE ***** RARE A LA VENTE

Dans le secteur très prisé du Camas, cette jolie maison vous séduira par son charme et son côté atypique.

Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux!

Elle dispose de trois niveaux :

Au rdc, une entrée avec rangements, un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante.

Au second niveau : 3 belles chambres parquetées, une salle d'eau.

Au 3e niveau : des combles aménagés pour une surface de 16m2 (4e chambre possible).

Très rare à la vente, emplacement idéal proche des commerces et du tramway.

Possibilité d'acquérir en sus un box (21000€).





Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 5 pièces
Surface Habitable : 90 m²
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22 m²CarrelageEstRue
Cuisine-9 m²CarrelageNordCour
Chambre 11er10,04 m²ParquetEstRue
Chambre 21er12,86 m²ParquetEstRue
Chambre 31er9,54 m²ParquetOuestCour
Chambre 42ème16 m²Parquet--
SdEau1er2,5 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCombles

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière87 €1 048 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
87 €1 048 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Escalier vers niveau 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4 (comble aménagé)
Chambre 4 (comble aménagé)
Salle d'Eau
Salle d'Eau
Escalier vers Rez de Chaussée

Plans

Rez de Chaussée
Niveau 1
Niveau 2
3D RDC (Illustration)

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