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Maison - Vente : 223m² • 5 pièces REF : 66279

8ème arrdt • Le Rouet • Marseille

595 000 €
2 668 € / m²
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Salon

ROUET/TURCAT MERY

Magnifique maison ancienne T5/6 de fond de cour RENOVEE avec goût au CALME ABSOLU.

Elle est agencée comme suit:

- Au rdch
Vaste salon avec cuisine/salle à manger qui ouvre sur le jardin.

- Au 1er
Trois grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bains.

- Au 2ème
Très grande chambre sous les toits.


Elle se trouve au coeur des commodités (métro perier, bus, commerces, écoles, parc du 26ème, tunnel prado carénage)

S'agissant des prestations, vous apprécierez, la climatisation, double vitrage, chaudière récente, parquet massif, tommettes, poêle à bois...

Possibilité place double de parking à 20 mètres (20.000 euros)

BIEN RARE

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 5 pièces
climatisation
Surface Habitable : 223 m². 179 m² Carrez
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Jardin de 50 m², Cour/Patio de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-55 m²ParquetSud-OuestJardin
Cuisine-20 m²CarrelageNord-EstCour
Chambre 11er20 m²ParquetNord-EstCour
Chambre 21er18 m²ParquetSud-OuestJardin
Chambre 31er16 m²ParquetSud-OuestJardin
Chambre 4/Combles2ème70 m²ParquetSud-Ouest-
SdB/douche 11er7 m²CarrelageNord-EstCour
SdB 21er6 m²Carrelage--
Jardin-50 m²-Sud-Ouest-
Cour/Patio-10 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte

La maisonDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière158 €1 900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
278 €3 340 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET GEORGE COUDRE : 84, rue de Lodi 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Extérieur
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
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Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Patio
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
IMG_3985Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Dégagement
Dégagement
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Extérieur
Balcon
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Combles aménagés
Combles aménagés
Combles aménagés
Combles aménagés

Plans

Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D

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