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Maison - Vente : 170m² • 5 pièces REF : 81118

5ème arrdt • Le Camas • Marseille

630 000 €
3 706 € / m²
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Exterieur
Salon

UN PETIT PARADIS EN CENTRE VILLE

Nous vous proposons à la vente cette maison de ville qui vous séduira par son charme, son calme et son emplacement exceptionnel en plein coeur du camas à 2 pas de la place sébastopol.

Disposé en duplex inversé la maison vous propose :

Au rez de chaussée :

- 3 belles chambres au rez de chaussée dont 2 ont un acces direct au balcon donnant sur le jardin de la maison

- une salle de bain entièrement rénové

Au niveau - 1 :

- une immense pièce à vivre composé d'un salon salle à manger et d'une cuisine ouverte.

- dans le prolongement de la cuisine vous appréciez la buanderie vous permettant de stocker tout l'éléctroménager et pouvant faire office de cellier.

Vous accéderez par la salon à ce qui fait le caractère unique de cette maison à savoir un grand jardin avec piscine au calme absolu et sans vis à vis.

Vous pourrez bronzer au bord de la piscine, manger en famille ou entre amis et profiter du salon d'été au fond du jardin à l'abri des regards et de toutes nuisances.

A l'étage de la maison vous trouverez un studio totalement indépendant qui comblera un adolescent ou vous permettra éventuellement d'arrondir vos fins de mois!

A proximité de toutes les commodités ce bien est à ne rater sous aucuns prétexte!

Une place de stationnement à la location à 50 m est récupérable et d'autres places de stationnement sont disponibles




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 5 pièces
Surface : 170 m²
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Etat du bien : Bon
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 6 m², Jardin de 200 m². Piscine.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-44 m²CarrelageSudJardin
Cuisine-7,5 m²CarrelageSudJardin
ESCALIER-5,3 m²Parquet--
Laverie-6,1 m²Carrelage--
Chambre 11er14 m²ParquetSudJardin
Chambre 21er10 m²ParquetSudVERANDA
Chambre 31er8,8 m²ParquetNordRue
Hall d'entrée1er5,62 m²Parquet--
SALON STUDIO2ème36 m²ParquetSudJardin
SALLE DE BAIN STUDIO2ème4,7 m²---
CUISINE STUDIO2ème4,87 m²---
MEZZANINE STUDIO2ème5 m²---
Véranda-8 m²CarrelageSudJardin
SdB/WC1er5 m²---
Balcon-6 m²-Sud-
Jardin-200 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage individuel

Rangement, StockageDépendance
LOCAL PISCINE

SécuritéAlarme

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière133 €1 600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
133 €1 600 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur
Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon Studio
Salon Studio
Salon Studio
Salon Studio
Cuisine Studio
Salle de Bain Studio
Balcon
Véranda
Véranda
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Dégagement

Plans

Plan
Plan 3D
Plan N1
Plan N2

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