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Maison - Vente : 147,55m² • 5 pièces REF : 77076

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

395 000 €
2 677 € / m²
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jardin
salon

Chutes-Lavie *** Maison de ville *** Jardin de 200m2 *** Calme *** Ensoleillée *** Chambre Parentale avec terrasse***

TRES RARE A LA VENTE, JARDIN ARBORE

La maison est située dans une petite rue au calme absolu proche des commerces et de l'avenue des Chutes-Lavie.

Cette maison bénéficie d'un ensoleillement permanent de par son exposition sud-ouest idéale...

Agencée comme ci-dessous:

- La maison dispose d'une entrée ouverte sur un grand séjour donnant sur une véranda et cuisine ouverte, un accés direct et de plein pieds sur la terrasse extérieur et son magnifique jardin.
Une laverie- buanderie, et des wc séparés.
- Au premier étage la chambre parentale avec une belle terrasse de 11m2 et salle de bain douche et wc
- Au dernier niveau de la maison deux grande chambres sous -pentées avec salle d'eau et wc indépendants.


A voir trés rapidement!!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 5 pièces
climatisation
Surface : 147,55 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Bon
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 11,95 m², Jardin de 190 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-57,46 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cuisine US--CarrelageSud-OuestJardin
Laverie-4,7 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement 11er4,39 m²Carrelage--
Chambre 1-22,55 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
SdB/douche/WC1er8,93 m²Carrelage-Chambre parentale
Dégagement 22ème1,5 m²Carrelage--
Chambre 22ème11,35 m²CarrelageNord-Est-
Chambre 32ème14,52 m²CarrelageSud-Ouest-
SdEau2ème4,64 m²Carrelage--
Rangements salle d'eau2ème4,26 m²Carrelage--
Terrasse-11,95 m²-Sud-Ouest-
Jardin-190 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC
En aluminium

ChauffageClimatisation
Chauffage individuel

Rangement, StockageBuanderie

Aménagement cuisineéquipée

SécuritéPorte blindée

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière83 €1 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
83 €1 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 116 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
147
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
Plein écran
salon
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Jardin
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Escalier
Escalier
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau

Plans

Plan rez-de-chaussée
Plan étage 1
Plan étage 2
Plan 3D rez-de-chaussée

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Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
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Chutes-Lavie - Statue du Palais Longchamp
Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
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