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Maison - Vente : 98m² • 4 pièces REF : 62907

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

195 000 €
1 990 € / m²
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Jardin
Jardin
Cuisine
chambre

A vendre maison lumineuse située dans une petite rue calme du 3ème arrondissement de Marseille limitrophe Chute la Vie à 2mn de la Friche Belle de Mai/ Parc de la Maternité

Agencée sur 98 m2 au sol, elle offre :

- Deux chambres mansardées et lumineuses
- Une cuisine US + salon sur 30 m2
- Une salle de bain lumineuse sur 7 m2
- Un garage pour une voiture
- Un emplacement devant la maison
- Une terrasse couverte et cadastrée de 16 m2 avec électricité et arrivée d’eau
- Un jardin de 14 m2
- Une pièce à rénover pouvant offrir une 3e chambre ou bureau ou atelier ou ...

La maison est refaite à neuf : cuisine entièrement équipée et intégrée (frigo, lave-vaisselle, four, plaque au gaz), Chaudière et chauffage central au gaz (eau & chauffage), toiture et isolation, installation et tableau électrique, façade, canalisations d'évacuation des eaux usagées, peintures, carrelage, parquet…
Classe énergie: C
Taxe foncière: 743 euros.

Proche de la Friche, Gare St-Charles 15/20min à pied et autoroutes à 5min en voiture.
A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 4 pièces
climatisation
Surface Habitable : 98 m²
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Terrasse, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
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Photos

Jardin
Cuisine
chambre

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