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Maison - Vente : 90m² • 4 pièces REF : 72972

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

250 000 €
2 778 € / m²
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Salon

UN COIN DE PARADIS AU COEUR DE LA BELLE DE MAI

Très rare à la vente, venez découvrir cette maison au calme absolu.

Avec une belle surface de 90m2, elle bénéficie au premier niveau d'une belle pièce à vivre de 17m2 traversante avec cheminée, d'une cuisine équipée aménagée et d'une véranda salle à manger donnant sur le jardin et sa piscine.
Au deuxième niveau vous apprécierez 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé,et un balcon avec vue sur le jardin
Le jardin de 80m2 au calme et ensoleillé avec piscine, wc extérieur, cuisine d'été et une dépendance finira de vous charmer.
Une place de stationnement devant la maison est accordée par la mairie.
Un grenier de 25m2 sous le toit est aménageable.

Rare, lumineuse, facile à vivre et bien située, elle est faite pour vous!

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 4 pièces
climatisation
Surface Habitable : 90 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Jardin de 80 m², Balcon de 6,5 m². Piscine.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1 m²Carrelage--
Salon-17 m²CarrelageSud-EstJardin
Cuisine-10,5 m²CarrelageSud-EstJardin
WC 11er-Carrelage--
Dégagement1er6 m²Carrelage--
Véranda-5 m²CarrelageSud-EstJardin
Chambre 11er11,5 m²ParquetNord-OuestRue
Chambre 21er11 m²ParquetNord-OuestRue
Chambre 31er9 m²LinoSud-EstJardin
SdB1er7,5 m²CarrelageSud-EstJardin
WC 21er-Carrelage--
Jardin-80 m²-Sud-Est-
Balcon-6,5 m²BétonSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCombles
Dépendance
Cuisine d'été

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

SécuritéPorte blindée
Alarme

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière54 €650 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
54 €650 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
195
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
27
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Extérieur
Jardin
Jardin
Jardin
Façade
Extérieur
Extérieur
Niveau 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Vue depuis le niveau 1
Vue
Balcon filant niveau 1

Plans

Plan Rez-de-chaussée
3D Rez-de-chaussée
Niveau 1
3D Niveau 1

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