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Maison - Vente : 88m² • 4 pièces REF : 80609

12ème arrdt • Saint-Barnabé • Marseille

390 000 €
4 432 € / m²
Chargement en cours
Salon

Rare à la vente ! Maison de ville de 88m2 / 4 pièces au coeur de Saint Barnabé à 3min à pied du métro Saint Barnabé. Au calme petite rue peu passante. Belle terrasse et garage communicant.

Maison de ville entièrement rénovée (2014) belle luminosité triple exposition sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres dont l’une de 14,50m2 avec son dressing et d’une salle de bains (3,80m2). WC séparés. Il englobe un garage de 18m2 ouvert sur l’intérieur.

L’espace à vivre occupe le premier niveau autour d’un salon spacieux de près de 26m2 et d’une cuisine américaine ouverte sur une terrasse « cocon » de 13m2 sans vis-à-vis. Une troisième chambre avec sa petite salle d’eau lavabo ainsi que des WC séparés complètent l’étage.

Belles prestations : double vitrage PVC; volets roulants électriques; chaudière à gaz. Bon état façade et toiture. Petit abri fermé en buanderie.

Situation unique à deux pas du métro Saint Barnabé au coeur de Saint Barnabé village. Tous commerces à moins de 200m.

A visiter sans tarder !








Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 4 pièces
Surface : 88 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse de 13 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon1er25,88 m²CarrelageSudRue
Cuisine US1er6,7 m²CarrelageNordTerrasse
Chambre 1-10,17 m²ParquetSudRue
Chambre 2-14,42 m²ParquetOuestJardin
SdB-3,79 m²Carrelage--
Chambre 31er8,89 m²CarrelageSudRue
SdEau-----
WC--Carrelage--
Terrasse-13 m²CarrelageEst-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageBuanderie

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
75 €900 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Distance prise salle de bains
Installation gaz : Sortie d'air
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
115
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
27
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Hall d'entrée
Chambre 1
Chambre 1
Dégagement
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre 1
Chambre 1

Plans

Plan
Plan 3D

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