Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Maison - Vente : 80m² • 4 pièces REF : 73124

7ème arrdt • Le Roucas-Blanc • Marseille

450 000 €
5 625 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

Rare à la vente ! Maison de ville d'architecte de 80m2 sur 3 niveaux construite sur le rocher quartier Corniche/Roucas Blanc (7ème arr.). Exposition sud vue mer. Terrasse de 15m2. Garage.

L’architecte américain qui l’a édifiée en 1984 a joué avec la lumière, les volumes et le graphisme. Tout appelle à un art de vivre. Son concepteur a capté la luminosité plein sud via les grandes fenêtres, le skydome au-dessus de l'escalier et les murs et cloisons en briques de verre.
Avec sa tour cylindrique qui distribue les niveaux, l’ensemble prend des airs de phare.
L’architecture intérieure croise les lignes courbes, horizontales et verticales entre les espaces de vie ponctués de mezzanines. Les murs blancs et les sols clairs renforcent l’esprit contemporain.

Le rez-de-chaussée comprend l’entrée, un dressing/buanderie et un coin nuit en mezzanine. Garage attenant.

Le premier niveau présente une grande chambre (12,67 m2) parquetée avec un immense placard en miroir, une salle de bains/WC de près de 4 m2 et un dégagement exploitable en coin bureau.

Le second niveau, cœur de l’habitat, concentre l’espace à vivre. Il offre un salon/cuisine américaine de 22 m2 ouvrant sur une terrasse carrelée de 15 m2. Véritable balcon sur la plage du Prophète, le grand large et le coucher du soleil sur les îles, la terrasse romantique se blottit contre le rocher. A partir d’un escalier d’art très graphique, ce niveau est surmonté d’une mezzanine en bâti aménagée en chambre de 10 m2 avec sa salle d'eau (3 m2) et WC. Le bâti abrite sur toute sa longueur une bibliothèque en niches.

Climatisation. Radiateurs électriques. Double vitrage. Bon état façades et toiture.

Situé dans l’un des « spots » les plus recherchés à Marseille, à proximité des commerces et transports.

A visiter sans tarder !

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 4 pièces
climatisation, vue sur mer
Surface Habitable : 80 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse de 15 m², Vigie pour le plaisir des yeux.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon2ème21,84 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US2ème-CarrelageSud-EstTerrasse
Mezzanine 12ème10,37 m²CarrelageSudMer
SdEau2ème3,07 m²CarrelageEst-
Chambre1er12,67 m²ParquetSudMer
SdB/WC1er3,71 m²Carrelage--
Espace nuit-6,12 m²CarrelageEst-
Mezzanine 2-5,57 m²ParquetEst-
Laverie / Placard-1,7 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-15 m²CarrelageSud-
Vigie pour le plaisir des yeux--BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Placards

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière158 €1 900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
158 €1 900 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain 1
Salle de bain 2
Salle de bain 2
Bureau
Degagement
Escalier
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Vue

Plans

Plan_03
Plan_03bis
Plan_03_3D
Plan 2
Plan 2 3D
Plan 01
Plan 01 3D
Plan 01bis

DECOUVREZ Le Roucas-Blanc

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Le Roucas-Blanc - Corniche (Vue 1)
Le Roucas-Blanc - Corniche (Vue 2)
Le Roucas-Blanc - Corniche (Vue 3)
Le Roucas-Blanc - Dellepiane / Rue D'Endoume
Le Roucas-Blanc - Jardin de Puget
Le Roucas-Blanc - Jardin de Puget Entrée
Le Roucas-Blanc - Le Pharo
Le Roucas-Blanc - Place Joseph Etienne
Le Roucas-Blanc - Plage des Catalans
Le Roucas-Blanc - Théâtre Sylvain
Le Roucas-Blanc - Vallon des Auffes (Vue 1)
Le Roucas-Blanc - Vallon des Auffes (Vue 2)

Photos du quartier

Le Roucas-Blanc - Anse de Malmousque
Le Roucas-Blanc - Corniche JF Kennedy
Le Roucas-Blanc - Fort Saint-Nicolas
Le Roucas-Blanc - Ile du Frioul - Quartier d'Endoume
Le Roucas-Blanc - Iles du Frioul (Vue 1)
Le Roucas-Blanc - Iles du Frioul (Vue 2)
Le Roucas-Blanc - Montée de la Batterie
Le Roucas-Blanc - Notre Dame de la Garde (Vue 1)
Le Roucas-Blanc - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
Le Roucas-Blanc - Notre Dame de la Garde (Vue 3)
Le Roucas-Blanc - Notre Dame de la Garde - Abbaye Saint-Victor
Le Roucas-Blanc - Palais du Pharo (Vue 2)
Le Roucas-Blanc - Place Joseph Etienne
Le Roucas-Blanc - Plage des Catalans (Vue 1)
Le Roucas-Blanc - Plage des Catalans (Vue 2)
Le Roucas-Blanc - Plage des Prophètes
Le Roucas-Blanc - Statue du Palais du Pharo
Le Roucas-Blanc - Vallon des Auffes (Vue 1)
Le Roucas-Blanc - Vallon des Auffes (Vue 2)
Le Roucas-Blanc - Vue Aérienne 7ème arrondissement
Le Roucas-Blanc - Vue Aérienne Endoume - Port Maritime
Le Roucas-Blanc - Vue Aérienne île du Frioul
Le Roucas-Blanc - Vue Aérienne Plage des Catalans - Vieux port
Le Roucas-Blanc - Vue Aérienne Vallon des Auffes
Le Roucas-Blanc - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
Le Roucas-Blanc - Vue du Château d'If
Le Roucas-Blanc - Vue Endoume - Château d'If
Le Roucas-Blanc - Vue Fort Saint-Nicolas
Le Roucas-Blanc - Vue Mer (Vue 1)
Le Roucas-Blanc - Vue Mer (Vue 2)
Le Roucas-Blanc - Vue Plage du Prado
Le Roucas-Blanc - Anse de Malmousque
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici