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Maison - Vente : 72m² • 4 pièces REF : 83813

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

222 000 €
3 083 € / m²
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Salon

Venez découvrir cette belle maison de ville mitoyenne d'un côté, située dans le 9ème arrondissement à Sainte marguerite - qui vous séduira par son esprit loft et sa rénovation.

Agencée sur 3 niveaux et d'une surface habitable de 78m2, elle se compose de:

Au rez-de chaussée:
- Une chambre
- Une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée
- Un salon/salle à manger

Au 1er étage:
- Deux chambres avec placards
- Une salle d'eau

Au sous-sol:
- Un coin buanderie
- Une salle de bain et des WC séparés

Pour votre confort, une place de parking est INCLUSE DANS LE PRIX

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports... A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 4 pièces
climatisation
Surface : 72 m² dont 72 m² Carrez
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse de 10,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,29 m²Carrelage--
Salon-27,34 m²CarrelageNord-EstRue
Cuisine US--CarrelageNord-EstSalon
Chambre 1-8,3 m²CarrelageNord-OuestRue
Chambre 21er9,51 m²CarrelageNord-Est-
SdEau1er2 m²Carrelage--
Chambre 31er9,92 m²CarrelageSud-Ouest-
Dégagement1er2,9 m²---
Buanderie-4,3 m²Carrelage--
SdB-2,24 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-10,2 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClim réversible + Radiateur électrique
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol
Buanderie

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
165 €1 980 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 72 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
156
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
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Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 3
Buanderie
Salle de bain
Salle de bain
Exterieur
Exterieur

Plans

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