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Maison - Vente : 60m² • 4 pièces REF : 76456

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

245 000 €
4 083 € / m²
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Exterieur

CHUTES LAVIE- MAISON 4 PIECES 60m2- AU CALME-JARDIN 100M2-RARE A LA VENTE

Laissez-vous séduire par cette maison de plein pied au calme absolu avec un jardin plein sud. Cette dernière est agencée comme suit:

- Un salon et cuisine ouverte donnant sur la terrasse son jardin arboré
- Une chambre avec un accés direct sur terrasse et jardin
- deux chambres dont une avec placard
- Salle de bain et WC séparés

La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse avec un ensoleillement garanti .
Notez la possibilité de sur-élever et ainsi doubler sa surface habitable.
Idéalement située dans une rue peu passante et calme, tout en étant à proximité des transports et commerces et des accés autoroutes, centre ville à proximité

Venez découvrir cette maison au potentiel certain, sans plus attendre !!!





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 4 pièces
climatisation
Surface Habitable : 60 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 10 m², Jardin de 90 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6 m²Carrelage--
Salon-24 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US--CarrelageSudJardin
Chambre 1-9 m²CarrelageNordRue
Chambre 2-12 m²CarrelageSudJardin
Chambre 3-9 m²CarrelageNordRue
SdB-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-10 m²-Sud-
Jardin-90 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En PVC
En bois

ChauffageClim- Réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCombles
Cave en sous bassement

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière83 €1 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
83 €1 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Exterieur

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D

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Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

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