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Maison - Vente : 125m² • 4 pièces REF : 47110

16ème arrdt • Saint-Henri • Marseille

349 000 €
2 792 € / m²
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Le quartier de Mourepiane à 10 minutes à pied du célèbre village de l'Estaque est desservie par une ligne de bus qui le relie en 20 minutes au centre ville de Marseille. C’est un ancien quartier populaire marseillais qui était habité par le passé par des pêcheurs.

Il s'agit d'une ancienne maison de pêcheurs dans un charmant quartier de Marseille au bord de la mer. La maison est située dans le quartier de Mourepianne à 10 minutes à pied du célèbre village de l'Estaque et est desservie par une ligne de bus qui la relie en 20 minutes au centre ville de Marseille. Elle est à proximité de 2 plages de sable. Elle a beaucoup de charme, agrémentée d'une piscine de 5 m x 3,5 m et protégée du voisinage par un jardin terrasse très ombragé. On peut l'été y faire des pizzas et des grillades (four et barbecue dans le jardin).

Les maisons ont été doucement rachetées et rénovées mais ce quartier a toujours un aspect aussi agréable où les rapports humains sont très vivaces. Le quartier qui jouxte ce dernier est le quartier de l'Estaque célèbre par les habitants illustres qui y ont habité et par la lumière un peu particulière qui s'en dégage.

Si Cézanne et Braque sont les deux figures majeures y ayant vécu, les noms de Derain, Dufy, Marquet, Friesz, Macke, Renoir, Guigou, Monticelli, ne doivent pas non plus être oubliés. La plupart d'entre eux ont peint des dizaines de toiles à l'Estaque. Rare destin, donc, que celui de cette bourgade, et que l'on pourrait d'abord expliquer par sa situation: c'est effectivement un belvédère remarquable d'où la vue sur le golfe de Marseille est souvent saisissante.

Il ne faut pas oublier non plus le marché du samedi matin et les cafés que l'on peut boire au soleil, face au port de pêche dans un des bistrots typiques et sympathiques du quartier.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 4 pièces
vue sur mer
Surface Habitable : 125 m²
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Maison : Avant 1900
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse de 40 m², Jardin de 80 m². Piscine (2m x 5m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Chambre 11er10 m²CarrelageSudMer
Laverie-4 m²Béton--
Cuisine US 1-10 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Salon 1-40 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 21er15 m²CarrelageEstJardin
SdEau 11er4 m²CarrelageOuest-
Chambre 31er10 m²CarrelageSudMer
Cuisine US 2--CarrelageSud-OuestMer
Salon 2--CarrelageSud-OuestMer
SdEau 2--Carrelage--
Chambre 4--CarrelageSud-OuestMer
Terrasse-40 m²Dalles jardinsSud-Est-
Jardin-80 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageBuanderie

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

La maisonAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière172 €2 060 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
172 €2 060 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Piscine
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur
Salon

Photos

Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Maison
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salon
Cuisine
Cuisine
Escaliers
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Escaliers
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Vue
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Vue
Vue
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Salon (Dépendance)

Plans

Dépendance
Dépendance 3D
Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D

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