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Maison - Vente : 114m² • 4 pièces REF : 70550

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

429 000 €
3 763 € / m²
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Salon

MAISON DE VILLE MITOYENNE - CALME ABSOLU - LUMINEUX - DUPLEX - TERRASSE - SOLARIUM - POSSIBILITE BOX

Dans une résidence récente de 2004, venez découvrir cette magnifique maison située au coeur des 5 Avenues au calme absolu.

Ce bien sur deux niveaux à l'abri des regards exposé Est et Ouest offre une belle luminosité.

Vous apprécierez la grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine, équipée et aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse au calme, lumineuse et sans vis-à-vis.

Un escalier intérieur mène à 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et solarium coté Est. Une seconde salle d'eau complètent la description.

Les chambres équipées de nombreux rangements offrent fonctionnalité et sensation de bien-être.

La maison est équipée d'une alarme, d'un visiophone, d'une climatisation réversible, double vitrage et stores électrique.

Un box simple situé en sous-sol est disponible à la location pour 130€/mois.

Coup de coeur assuré.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 4 pièces
climatisation
Surface Habitable : 114 m². 113,8 m² Carrez
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Neuf
Maison : Après 1997
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse de 25 m², Solarium de 7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-48,6 m²CarrelageOuestTerrasse
Hall d'entrée-4,4 m²Carrelage--
Buanderie-7,1 m²CarrelageEstCour
WC 1--Carrelage--
Dégagement1er4,45 m²Carrelage--
WC 21er-Carrelage--
Chambre 11er14,8 m²CarrelageEstJardin
SdEau 11er4,8 m²Carrelage--
Chambre 21er13,65 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 31er10,7 m²CarrelageOuestJardin
SdEau 21er2,4 m²Carrelage--
Terrasse-25 m²-Ouest-
Solarium-7 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation Réversible
Chauffage individuel

SécuritéPorte blindée

La maisonAprès 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Alarme



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété133 €1 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière163 €1 956 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
296 €3 556 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic professionnel : Gespac.

Diagnostics

Superficie Carrez : 113.8 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
92
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Terrasse
Terrasse
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Dégagement
Escaliers
Salle d'eau

Plans

Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D

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