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Maison - Vente : 100m² • 4 pièces REF : 81953

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

225 000 €
2 250 € / m²
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Terrasse

MAISON DE VILLE DE 100m2 A PROXIMITE DE LA FRICHE DE LA BELLE DE MAI

Venez découvrir cette Maison de ville de 99m2 sur deux étages avec terrasse de 33m2, un balcon de 9m2 et un garage de 23m2, sans vis à vis, située à proximité de la friche de la belle de mai.

Agencée sur 100 m2 et au calme absolu, elle offre :

Au rez de chaussée :

- Une très belle pièce à vivre donnant sur une terrasse au sud-est et plein ciel
- Une cuisine fermée
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC séparé

A l'étage :

- 2 chambres de 10 et 13m2
- Une salle de bain avec baignoire et WC séparé
- Une pièce à vivre de 15m2

Au sous sol, un garage de 23m2

Idéalement placé, à proximité des écoles, des collèges, des commerces et des transports.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 4 pièces
Surface : 100 m²
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Etat du bien : A rafraîchir
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage double
Extérieur : Terrasse de 33 m², Balcon de 9,5 m², Loggia de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 11er19,33 m²CarrelageSud-EstRue
Cuisine 11er9,46 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 11er11,33 m²CarrelageSud-EstRue
SdB 11er3,9 m²Carrelage--
WC 11er-Carrelage--
Salon 22ème16,55 m²CarrelageSud-EstRue
Cuisine 22ème6,16 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 22ème8,36 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 32ème9,3 m²MoquetteOuestCour
SdB 22ème4,39 m²CarrelageOuestCour
WC 22ème-Carrelage--
Terrasse-33 m²CarrelageSud-Est-
Balcon-9,5 m²CarrelageSud-Est-
Loggia-5 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCombles
Atelier

Aménagement cuisinePlaque de cuisson gaz

La maisonDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière103 €1 236 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
103 €1 236 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 99 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Terrasse

Zoom

Visites virtuelles

Terrasse

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon 1
Salon 1
Salon 1
Salon 1
Salon 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Salle de bain
Cuisine 1
Cuisine 1
Cuisine 1
Terrasse
Terrasse
Cuisine 2
Salon 2
Salon 2
Salon 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D

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