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Maison - Vente : 90m² • 3 pièces REF : 80134

10ème arrdt • La Capelette • Marseille

329 000 €
3 656 € / m²
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terrasse

* * * MAISON T3 90m2 COEUR CAPELETTE 10 EME MARSEILLE * * *
CALME LUMINEUX PISCINE ATYPIQUE

Découvrez cette charmante maison de ville située dans une impasse au CALME. En T3, elle s'agence comme suit :

Au rez de chaussée :
- Une grande cuisine
- Un grand séjour
- Une terrasse de 100m2 avec piscine

Au premier niveau :
- Deux belles chambres exposées plein sud
- Une salle de bain avec un un mobilier en teck sur mesure avec double vasque


Vous pourrez profiter de sa grande terrasse exposée PLEIN SUD, et de sa PISCINE équipée d'une bâche chauffante.

Entièrement rénovée en 2016, il vous suffira de profiter de ses grands volume et de ses prestations, comme la climatisation réversible installée dans l'ensemble des pièces.

Très fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements et il est possible d'aménager les combles pour la surélever.

Elle est située à proximité de toutes commodités (crèche, de l'école maternelle et primaire, des commerces, accès au tunnel Prado-Carénage à 5 minutes ainsi que l'autoroute est) sans les nuisances possibles.

COUP DE COEUR ASSURE ! ! !





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 3 pièces
climatisation
Surface : 90 m²
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 100 m². Piscine.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cuisine-18,9 m²CarrelageSudTerrasse
Salon-26,36 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 11er12,18 m²ParquetSudTerrasse
Chambre 21er14,19 m²ParquetSudTerrasse
SdB1er5,39 m²ParquetNordRue
WC1er-Parquet--
Dégagement1er5,3 m²Parquet--
Terrasse-100 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCombles

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards

La maisonDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière122 €1 465 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
122 €1 465 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Attention, les diagnostiques n'ont pas encore été renseignés. Ils ne sont pas en G.

Terrasse
Plein écran
terrasse

Zoom

Visites virtuelles

terrasse

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Dégagement

Plans

Plan rez-de-chaussée
Plan étage
Plan3D

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