Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Maison - Vente : 80 m² • 3 pièces REF : 89157

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

259 000 €
3 238 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

*** RARE A LA VENTE - HAUT DE MAISON ENTIEREMENT RENOVE ***

Situé dans une maison de ville divisée en deux lots, venez découvrir ce haut de maison T3 entièrement rénové avec son entrée et sa cour indépendante dans le 9ème arrondissement en plein coeur de Sainte Marguerite.

D'une surface au sol de 100m2 sur 2 niveaux,vous apprécierez les volumes et l'agencement suivant:
- Au rez de chaussée: Un salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau
- Au 1er étage dans les combles aménagés: Une suite parentale avec placards et salle de bain, un dressing aménagé et un débarras

Le bien se trouve à proximité de tous les commerces et commodités: écoles, bus, métro dromel à 5 minutes... A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 3 pièces
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 100 m² dont 80 m² Carrez
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : Cour/Patio de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon/ salle à manger-38,51 m²CarrelageSudRue
Cuisine US-5,75 m²Carrelage-Cour
Chambre 1-13,51 m²ParquetSudRue
SdEau/WC-3 m²Carrelage--
Dégagement1er3,31 m²Parquet--
Dressing1er2,1 m²Parquet--
Chambre 21er8,8 m²ParquetSudRue
SdB/WC1er4 m²Carrelage--
Cour/Patio-10 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété4 €50 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
71 €850 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
94
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Cour extérieure
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Cour extérieure
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salon
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Mezzanine
Chambre
Chambre
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D

DECOUVREZ Sainte-Marguerite

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Sainte-Marguerite - Chapelle St Joseph
Sainte-Marguerite - Obélisque de Mazargues
Sainte-Marguerite - Palais des Sports

Photos du quartier

Sainte-Marguerite - Bec de Sormiou
Sainte-Marguerite - Calanque (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque d'En-Vau  (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque d'En-Vau (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 3)
Sainte-Marguerite - En-Vau (Vue 1)
Sainte-Marguerite - En-Vau (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Jardin de la Magalone
Sainte-Marguerite - Kayak de mer
Sainte-Marguerite - Obélisque
Sainte-Marguerite - Parc Colline Saint-Joseph
Sainte-Marguerite - Parc de la Maison Blanche
Sainte-Marguerite - Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite - Sentier du Littoral
Sainte-Marguerite - Sormiou (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Sormiou (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Toits de Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite - Université de Luminy
Sainte-Marguerite - Bec de Sormiou
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici