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Maison - Vente : 64,3m² • 3 pièces REF : 85471

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

199 000 €
3 095 € / m²
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salon

*****MAISON INDIVIDUELLE - TERRASSE - CALME ABSOLU******
RARE A LA VENTE

La maison est située dans une petite rue au calme absolu proche des commerces et des commodités. Elle bénéficie d'un ensoleillement permanent de par son exposition sud-est idéale...

Cette maison atypique se compose ainsi:

Au RdC:
-un salon
-une cuisine ouverte et entièrement équipée
-une salle d'eau

L'escalier en colimaçon vous mène à l'étage ou vous trouverez:
-une petite chambre qui est possible d'agrandir
-un dressing
-une chambre qui dispose d'un grand placard et donnant sur une terrasse de 26m2, au calme et vue dégagée sur les toits de Marseille.

A VISITER SANS TARDER
COUP DE COEUR ASSURÉ





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 3 pièces
Surface : 64,3 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 26 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,6 m²StratifiéSud-EstCour
Cuisine US-17,47 m²StratifiéSud-Est-
SdEau-5,2 m²CarrelageSud-EstCour
Chambre 11er11,2 m²StratifiéSud-EstCour
Chambre 21er5,2 m²StratifiéSud-EstCour
Dressing1er4,16 m²Carrelage--
Terrasse-26 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque électrique
Plaque de cuisson induction
Placards

SécuritéPorte blindée
Alarme

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Mauvais
Toiture : Non précisé

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière23 €281 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
23 €281 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Chambre 2
Chambre 2

Plans

Plan rez-de-chaussée
Plan étage
Plan 3D rez-de-chaussée

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Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
Chutes-Lavie - Parc Enfant - Jardin Zoologique
Chutes-Lavie - Statue du Palais Longchamp
Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
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