Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Maison - Vente : 110m² • 3 pièces REF : 72475

6ème arrdt • Vauban • Marseille

440 000 €
4 000 € / m²
Contacter le vendeur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Coin bar
Coin bar
Salon
Entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escaliers
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Vue
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Entrée dressing
Dressing
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre

VAUBAN *** MAISON DE VILLE *** CACHET DE L'ANCIEN ***

Dans le secteur très recherché de Vauban, venez découvrir cette magnifique maison de ville qui saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son calme.

D’une surface totale de 110m2 et agencée sur 3 niveaux, elle offre :

• Au Rez de Chaussée :
- L’espace salon - ouvert sur le balcon - avec cheminée, poutres apparentes et mur en brique ainsi qu’un coin bar.
- La cuisine équipée à l’allure vintage : poutre apparente et mur en brique, store en bois de qualité, évier couleur cuivre et d’autres détails charmants…

• Au 1er étage :
-La première chambre, aménagée aujourd’hui en bureau avec une belle vue dégagée sur les toits de Vauban. L’espace peut très facilement être ré-aménagé en chambre, simple cloison à monter.
- La salle de bain spacieuse, dans le même esprit vintage avec baignoire d’époque et WC semi-séparé
- Dressing dans le prolongement de la salle de bain

• Au 2ème étage : deuxième grande chambre sous pente de 37m2 avec placards et petit coin salon

++Toute la maison est équipée de fenêtre en double vitrage et d’une climatisation réversible.
Un grand box permettra de s’y garer aisément / En sus à 30 000 €

Proximité des lignes de bus, commerces et nombreuses écoles
Coup de cœur - A voir rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 3 pièces
climatisation
Surface Habitable : 110 m²
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple
Extérieur : Balcon de 5,6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,2 m²Carrelage--
Salon-24,75 m²CarrelageSud-OuestBalcon
Cuisine-10,8 m²TomettesNord-EstRue
Dégagement-3,14 m²Carrelage--
Chambre 11er17,75 m²MoquetteSud-OuestCour
SdB/WC1er10,2 m²TomettesNord-EstRue
Dressing1er4,6 m²Moquette--
Chambre 22ème37 m²MoquetteSud-OuestCour
Balcon-5,6 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière65 €784 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
65 €784 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Salon
Plein écran

Zoom

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Coin bar
Coin bar
Salon
Entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escaliers
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Vue
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Entrée dressing
Dressing
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre

Plans

Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D
Niveau 2
Niveau 2 - 3D

DECOUVREZ Vauban

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Vauban - Banque de France
Vauban - Hauteur de Vauban
Vauban - Musée Cantini
Vauban - Notre Dame de la Garde
Vauban - Palais de Justice
Vauban - Place Castellane
Vauban - Place Notre Dame
Vauban - Place Notre Dame du Mont
Vauban - Pont Lieutaud
Vauban - Préfecture
Vauban - Terrain multisport Vauban

Photos du quartier

Vauban - Cours Julien
Vauban - Marché
Vauban - Palais de Justice
Vauban - Place de Castellane
Vauban - Quartier Vauban
Vauban - Rond Point Castellane (Vue 1)
Vauban - Rond Point Castellane (Vue 2)
Vauban - Rue Saint-Ferréol
Vauban - Rue Saint-Ferréol - Préfecture
Vauban - Cours Julien
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici