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Maison - Vente : 56 m² • 2 pièces REF : 89442

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

220 000 €
3 929 € / m²
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Vends maison de ville mitoyenne dans le 9eme , refaite entierement à neuf il y a 6 mois (plomberie, electricité, structures porteuses, isolation..etc). Proximité immédiate des écoles et des transports (bus à 50 metres et métro dromel à 3 minutes à pieds). idéalement située dans une rue peu passante (boulevard PAGES).

Facilité de parking. Je loue un garage (bail pouvant etre récupéré si vous le souhaitez) à 100 metres de mon appartement dans la meme rue.

l'appart est en duplex entierement parqueté, il se compose au RDC d'une chambre de 11m2 avec grand dressing/penderie, d'une Salle de bain confortable de 6 m2 avec fenetre et douche à l'italienne, WC suspendu (séparé), d'une buanderie de 3m2,

A l'etage vous trouverez un salon cuisine d'environs 30m2 + mezzanine de 15m2. Le bien dispose également d'un balcon, de volets électriques, de portes à galandage, et d'une clim reversible.

La surface fait en tout 56m2 loi carrez + 15 m2 de mezzanine sous pente pouvant facilement etre fermée et transformée en 2 eme chambre si besoin. De nombreux espaces de rangements sont encore aménageables si nécessaire.

Très Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, transformée en petit loft.

Appartement ultra lumineux, 3 grands velux + grandes fenetres dans chaques pièces. Pas de voisins au dessus ni en dessous, et surtout PAS DE CHARGES de copro !

Tous les diagnostiques seront fait pour la vente.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 2 pièces
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 56 m² dont 56 m² Carrez
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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