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Maison - Vente : 47m² • 2 pièces REF : 83687

16ème arrdt • Saint-André • Marseille

76 000 €
1 617 € / m²
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Salon

Secteur SAINT ANDRE dans le 16e arrondissement de Marseille.

Maison de village de type 2/3 de 47m2 sur un niveau avec cour / patio intérieur(e) couvert(e) nichée dans une petite rue. Une maison de pêcheur.

L'entrée se fait par la cuisine / salle à manger prolongée d'un salon. L'ensemble de l'espace de vie totalise 21,62m2 et ouvre sur le patio couvert baigné de de lumière plein Ouest. Le patio véritable pièce supplémentaire donne accès à la salle de douches, un WC et un débarras.

Une chambre spacieuse de près de 12m2 donne sur le patio.

L'ensemble de l'équipement peut rester en place:
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards

La maison a été entièrement rénovée: façade, peintures, électricité, climatisation réversible.

Toutes commodités à proximité et gare de Mourepiane. Idéal investissement ou pied à terre dans un coin paisible.

A visiter rapidement!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 2 pièces
climatisation
Surface : 47 m²
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1949 à 1997
Extérieur : Cour/Patio de 7,22 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,62 m²CarrelageEst-OuestCour
Cuisine US--CarrelageEst-OuestRue
Chambre-11,51 m²TomettesOuestCour
SdEau-2,12 m²Carrelage-Cour
WC--Carrelage--
Débarras-3,78 m²Carrelage--
Cour/Patio-7,22 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
38 €450 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Oui. Conduit cheminée fibro-ciment
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
213
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
11
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Cuisine
Cuisine
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Patio
Patio
Patio
Chambre
Chambre
Salle d'eau

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