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Maison - Vente : 150 m² • 10 pièces REF : 88122

Saint-Barnabé • 12ème arrdt • Marseille

398 000 €
2 653 € / m²
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À vendre petit immeubleDans une impasse au calme. Proche de toutes commodités. Metro à 1 minute

L’ensemble est en bon état général. Aucun gros travaux à prévoir. Très faibles charges

5 lots d’habitation sur caves. Toit terrasse intégral à exploiter.

Lot 1 - rdc T2 + cave : loué 570€ hc
Rénové - locataire en place depuis 05/2017
Lot 2 - rdc T1 + cave : loué 420€ hc
Rénové - locataire en place depuis 08/2014
Lot 3 - rdc T1 + cave : loué 395€ hc
Rénové - relocation en cours
Lot 4 - Étage T2 + cave : loué 620€ hc
Rénové - locataire en place depuis 06/2017
Lot 5 - Étage T2 + cave : loué 298€ hc
En bon état - locataire en place depuis 30 ans. Potentiel à la hausse pour ce loyer.
Total annuel : 27600€
Taxe foncière : 2300€

Descriptif général

Type de bien :
Maison de ville 10 pièces
Bien en copropriété
Surface : 150 m²
Chambres : 5
Salles d'eau : 5
Etat du bien : Bon
Extérieur : Toit terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Toit terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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