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Maison - Vente : 327m² • 7 pièces REF : 57538

3ème arrdt • Saint-Mauront • Marseille

215 000 €
657 € / m²
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Vue de la maison
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A vendre maison de village individuelle T7 de 327 m2, sur trois niveaux, située dans le 3ème arrondissement de Marseille.

Un rez-de-chaussée qui étais un ancien atelier et qui a été aménagé en habitation divisée en deux parties individuelles qui sont actuellement louées et elles ont un total de surface sur ce rez-de-chaussée sur 167 m2.

Le 1èr niveau agencé de 80 m2 (abritant un grand appartement T3), il se compose de :

- Une cuisine de 10,5 m2 avec balcon communiquant avec une chambre façade Nord
- Une chambre de 13,5 m2 avec balcon communiquant avec la cuisine façade Nord
- Une grande salle de bain
- Des toilettes séparées
- Une chambre de 10,5 m2 avec fenêtre donnant sur façade Sud

Le 2ème niveau est constitué par la terrasse de 80 m2 qui est ouverte sur sa moitié du côté Nord et découverte sur tout le côté Sud.

Plusieurs compteurs électriques et eau pour les parties indépendantes.

Possibilité d’extension et de réaménagement des intérieurs.

Des travaux à prévoir d’où le prix en conséquence.

Idéal pour investisseur ou plusieurs familles.

A proximité de toutes commodités (transports facilement accessible ; métro à 5 mn).

Maison située dans une zone avec un programme de réaménagement de quartier et qui apportera très vite une grosse plus-value dans les années avenir.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de village 7 pièces
Surface Habitable : 327 m²
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Terrasse, Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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