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Maison - Vente : 110m² • 4 pièces REF : 78781

12ème arrdt • Les Caillols • Marseille

367 000 €
3 336 € / m²
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Salon

MAISON DE VILLE - 3 NIVEAUX - COEUR VILLAGE DES CAILLOLS

Située en plein coeur du vieux village des Caillols, à l'abris de la colline de Saint-Julien, cette maison de ville aménagée sur 3 niveaux saura vous ravir à coup sur !

Sur plus de 110 m2 elle est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée, une buanderie, un wc et un grand garage de plus de 27m2.

Au premier niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée desservant sur un vaste séjour très lumineux de plus de 40m2.

A l'étage, trois belles chambres dont deux avec mezzanines, un wc séparé et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.

Cette maison de ville pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond est idéale pour une famille ou un jeune couple.

Proche commerces et transports en commun.

À visiter sans tarder!!!

Coup de coeur assuré...


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison de village 4 pièces
Surface : 110 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,78 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Garage-27 m²Béton--
Laverie-7,22 m²Carrelage--
Salon1er40,4 m²CarrelageEstRue
Cuisine1er7,9 m²CarrelageNordRue
Chambre 12ème11,08 m²LinoEstRue
Mezzanine 12ème3,7 m²BoisEstRue
Chambre 22ème11,03 m²LinoOuestToits
Mezzanine 22ème4 m²BoisOuest-
Chambre 32ème9 m²LinoNordRue
SdB/douche2ème6,3 m²CarrelageNordRue
Dégagement2ème4,72 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageBuanderie

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

SécuritéAlarme

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
67 €800 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Toit 2009 encore sous garantie décennale.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Mezzanine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Hall d'entrée
Salle de bain
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Dégagement

Plans

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