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Maison Duplex - Vente : 200,38m² • 5 pièces REF : 83729

10ème arrdt • Saint-Loup • Marseille

570 000 €
2 845 € / m²
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Salon

* * * T5 DUPLEX 200m2 SAINT LOUP 13010 MARSEILLE * * *
BASTIDE / ATYPIQUE / LUMINEUX / CALME / JARDIN

Situé sur les hauteurs de Saint Loup dans une ancienne Bastide entièrement rénovée, cet appartement en rez de jardin s'agence comme suit :

Au rez de chaussée :

- Un grand séjour de plus de 40m2 exposé SUD OUEST avec une VUE DEGAGEE
- Une cuisine aménagée ouverte sur une pièce salle à manger
- Un bureau
- Un WC séparé
- Une véranda de 26m2 exposée EST donnant sur le jardin

Au niveau -1 :

- Trois belles chambres de plus de 10m2 donnant chacune sur le jardin
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une petite buanderie
- Une superbe suite (chambre et salle de bain) de plus de 25m2 exposée SUD OUEST donnant sur une second jardin de 35m2

Dans une ancienne bastide, vous pourrez profiter des prestations de cet appartement comme son parquet massif au sol, ses beaux volumes, ses hauts plafonds et leurs moulures d'époques.

A l'extérieur vous apprécierez son jardin de 300m2 PRIVATIF et de sa piscine, commune à la résidence, exposée sud-est et accessible à pieds ou par un ascenseur.

L'appartement dispose également d'un grand box simple

Proches de toutes les commodités (commerces, axes routiers, écoles, etc..), vous pourrez vous rendre vers toutes les destinations possibles aidément tout en restant en retrait au CALME.

COUP DE COEUR ASSURE ! ! !







Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 5 pièces
climatisation
Surface : 200 m² dont 200,38 m² Carrez
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Etat du bien : Rénové
Maison : Avant 1900
Extérieur : Jardin de 300 m². Piscine partagée.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-41,29 m²CarrelageSud-OuestJardin
Bureau-12,72 m²Carrelage--
Salle à manger-12,42 m²ParquetNord-EstJardin
Cuisine-10,43 m²ParquetNord-EstJardin
Véranda-26,05 m²ParquetNord-EstJardin
Chambre 11er11,18 m²ParquetNordJardin
Chambre 21er10,26 m²ParquetEstJardin
Chambre 31er10,65 m²ParquetNordJardin
Suite (Chambre + Salle de bain)1er26,69 m²ParquetSud-OuestJardin
WC 1--Carrelage--
WC 21er-Carrelage--
SdB1er6,11 m²Carrelage--
Jardin-300 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClim réversible/ radiateurs électriques
Chauffage individuel

SécuritéPorte blindée

La maisonAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété270 €3 240 €
Dépenses énergétiques167 €2 000 €
Taxe foncière204 €2 450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
641 €7 690 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Piscine
Piscine
Piscine
Extérieur
Extérieur
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Vue
Salon
Salon
Salon
Bureau
Salle à manger
Véranda
Véranda
Véranda
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Salle de bain
Salle de bain
Chambre
Chambre
Jardin chambre
Dégagement
Salle de bain
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre

Plans

Plan
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