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Maison - Vente : 242 m² • 8 pièces REF : 85106

Bompard • 7ème arrdt • Marseille

1 890 000 €
7 810 € / m²
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Exterieur

Bompard/ Vallon de l'Oriol *** Vue mer époustouflante *** Jardin/Piscine *** Charme fou

Située en position dominante dans le Vallon de l'Oriol, cette maison datant du début du 20ème siècle vous séduira par son charme et sa vue exceptionnelle sur la mer.

Agencée sur 4 niveaux elle se compose:

Au 1er étage (rez de chaussée par une autre rue) une belle entrée ouvre sur un grand salon parqueté ouvert par des baies vitrées à galandage sur une terrasse pleine vue mer.
Une cuisine équipée avec plan de travail en pierre, une véranda sur la mer, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

Au 2ème étage le coin nuit dispose de trois belles chambres dont une avec balcon sur le jardin, une salle de bain et des toilettes.

Au dernier étage une magnifique pièce avec poutres apparentes et toujours la vue fait office de suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche), toilettes et dressing.


Au rez de piscine un pool house avec cuisine équipée, toilettes, rangements ainsi qu'une belle terrasse ombragée vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.

Le jardin entourant la piscine vous séduira par sa végétation méditerranéenne: mimosa, glycine, lauriers...

Une entrée au rez de jardin donne accès à un appartement semi-indépendant avec cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Idéal pour recevoir...

Un garage simple ainsi que deux places en extérieur complètent ce bien d'exception.

Cette ancienne maison d'armateur très rare à la vente combine tous les atouts: Vue mer exceptionnelle, lumière, exposition, jardin, piscine, volumes et charme...

A voir très vite, la vue mer sur les photos n'a rien à voir avec la réalité...




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison 8 pièces
vue sur mer
Surface : 242 m²
Chambres : 6
Salles de bain : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Jardin de 600 m², Balcon de 4 m², Terrasse de 16 m². Piscine.
Disponibilité : 31/07/2018

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon1er40 m²ParquetSud-OuestMer
Cuisine1er13 m²ParquetSud-OuestVéranda
Chambre 12ème16 m²ParquetEstJardin
Chambre 22ème14 m²ParquetSud-OuestMer
Chambre 32ème12 m²ParquetSud-OuestMer
Chambre 43ème40 m²ParquetSud-OuestMer
Chambre 5-9 m²StratifiéEstCour
Chambre 6-9 m²StratifiéSud-OuestJardin
SdB/douche/WC 13ème12 m²ParquetOuestRue
SdB 2-8 m²ParquetOuestRue
SdEau-4 m²Carrelage--
WC 1--Carrelage--
WC 21er-Parquet--
WC 32ème-Carrelage--
WC 43ème----
Hall d'entrée1er4 m²Parquet--
Véranda1er12 m²ParquetSud-OuestMer
Buanderie1er4 m²Parquet--
Dressing3ème8 m²Parquet--
Jardin-600 m²-Sud-Ouest-
Balcon-4 m²-Sud-Ouest-
Terrasse-16 m²BoisSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol
Cellier
Atelier
Dépendance

SécuritéAlarme

La maisonDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière500 €6 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
500 €6 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Piscine
Plein écran
Exterieur

Zoom

Visites virtuelles

Exterieur

Photos

Piscine
Piscine
Escaliers vers terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Vue
Loggia
Cuisine
Balcon
Piscine
Piscine
Terrasse
Piscine
Jardin
Jardin
Piscine
Piscine
Cuisine d'été
Terrasse
Terrasse
Piscine
Vue Terrasse
Vue côté
Chambre
Chambre
Vue
Terrasse
Salle de bain
Escaliers
Vue
Salle de bain
Salle de bain
Salon bas
Chambre
Chambre

Plans

RDC
RDC - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D
Niveau 2
Niveau 2 - 3D
Niveau 3

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