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Maison - Vente : 260m² • 7 pièces REF : 79949

7ème arrdt • Endoume • Marseille

1 480 000 €
5 692 € / m²
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Extérieur
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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Dégagement
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 4
Salle de bain
Salle de bain
T2 à l'étage
T2 à l'étage
T2 à l'étage
Toit terrasse
Toit terrasse

Malmousque - Corniche *** Bastide fin XIXème *** 500m2 d'extérieurs *** 260 m2 habitables *** Vue mer et montagne *** Stationnement *** Expo Sud/ Ouest

Dans le secteur très recherché de Malmousque, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités (commerces, écoles, bus) cette batisse de la fin du 19ème siècle vous séduira par son charme, sa luminosité et ses volumes.

Agencée sur plus de 280m², elle comprend:

Au rez de chaussée: une belle entrée, un double espace de réception donnant sur le jardin avec cheminée design, une cuisine indépendante avec sa petite salle à manger attenante et sa terrasse.

Au 1er étage 4 chambres avec de très jolies vues sur la mer, la montagne et le jardin, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes séparés et un dressing.

Au 2ème étage une superbe suite mansardée de plus de 40m2 au sol avec terrasse et sa vue à couper le souffle sur la mer, une chambre, un grenier et une salle de bain.

Très belles hauteurs, sous plafond, moulures, escalier en tomettes et marbre, un charme fou pour cette maison...

Sur une parcelle de plus de 500 m2, sans mitoyenneté, la maison est entourée sur trois côtés d'un joli jardin méditerranéen avec deux grandes terrasses dont une couverte avec de grandes colonnades, une belle piscine complète le tout.

La maison est exposée Sud Ouest pour profiter de la lumière et du soleil toute l'année. Proche de la mer et grâce à sa belle construction et ses murs épais, elle reste fraîche pendant les mois d'été.

Une grande cave très saine au -1.

Stationnement pour 4 voitures.

Produit très rare dans le secteur, à voir rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 7 pièces
climatisation, vue sur mer
Surface : 260 m²
Chambres : 6
Salles de bain : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : Avant 1900
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Jardin de 500 m². Piscine (4m x 8m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-50 m²TravertinSud-OuestJardin
Cuisine 1-20 m²TravertinNord-EstJardin
Chambre 11er15 m²ParquetNord-EstJardin
Chambre 21er16 m²TomettesSud-OuestJardin
Chambre 31er20 m²ParquetSud-OuestJardin
Chambre 41er20 m²ParquetSud-OuestJardin
Chambre 52ème40 m²ParquetSudTerrasse
Chambre 62ème15 m²ParquetNordCour
SdB 11er6,12 m²CarrelageEstJardin
SdB/WC 22ème4,6 m²CarrelageNordCour
SdEau1er8,7 m²CarrelageOuestJardin
Salle à manger-12,5 m²TravertinSud-OuestJardin
Cuisine 2-20 m²TravertinOuestJardin
Hall d'entrée-13 m²Travertin--
WC 1--Carrelage--
WC 21er-Carrelage--
Jardin-500 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière au gaz à condensation/ Panneaux solaires
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol

SécuritéPorte blindée
Alarme

La maisonAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Photos

Extérieur
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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
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Salle à manger
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Dégagement
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
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Salle de bain
Salle de bain
T2 à l'étage
T2 à l'étage
T2 à l'étage
Toit terrasse
Toit terrasse

Plans

Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D
Niveau 2
Niveau 2 - 3D

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