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Maison - Vente : 250m² • 7 pièces REF : 83412

9ème arrdt • La Panouse • Marseille

995 000 €
3 980 € / m²
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Extérieur
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Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Véranda
Véranda
Véranda
Terrasse
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Dressing
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Bureau
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance

A vendre maison sans aucun vis-à-vis, sur un terrain de 830 m2 et située dans le 9ème arrondissement de Marseille.

Agencée sur 373 m2 (250 m2 Loi Carrez), elle offre :

- Un hall d’entrée qui dessert une salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée
- Un grand séjour avec bibliothèque et une grande cheminée en pierre de Rogne
- Une très grande cave tout équipée

Au 1er étage :

- Une chambre parentale donne sur une véranda fermée, climatisée et chauffée qui donne sur une terrasse, avec baignoire Jacuzzi et douche
- Un grand dressing et un très grand placard
- Un WC indépendant
- Une seconde chambre climatisée, équipée d’une salle de bain /douche
- Un WC donnant sur une terrasse
- Une troisième pièce se trouve à l’étage supérieur à usage de rangement de bureau

Elle dispose aussi de :

- Un garage carrelé, il peut contenir des véhicules et on accède directement à la bastide et à l'appartement dépendance
- Un très beau jardin avec arrosage automatique


Attenant à la bastide, se trouve un appartement qui dispose :

- D’une grande chambre climatisée
- Un grand séjour
- Un WC indépendant
- Une cuisine équipée
- Une grande salle de bain avec baignoire et nombreux rangements donnant sur la terrasse principale de la bastide
- Une alarme
- Des doubles vitrages


La maison est entièrement chauffée au gaz et toutes les pièces possèdent de climatiseur réversible.
Au pied de cette terrasse se trouve un escalier qui accède à la partie pool-house et très grande piscine.

A proximité de toutes commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 7 pièces
climatisation
Surface : 250 m²
Chambres : 6
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage double
Extérieur : Cour/Patio de 40 m², Jardin de 750 m², Pool House de 22 m². Piscine.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 1-18 m²CarrelageSud-OuestCour
Cuisine US-14 m²Carrelage--
Salon 2-43 m²CarrelageSud-OuestJardin
Bureau 1-9 m²Carrelage--
Hall d'entrée-10 m²Carrelage--
Laverie-12 m²Carrelage--
Cave-25 m²---
Chambre 11er16 m²CarrelageEstTerrasse
SdEau1er5 m²Carrelage--
Chambre 21er18 m²CarrelageSud-Ouest-
SdB1er9 m²Carrelage--
Dressing 11er5 m²Carrelage--
Chambre 31er9 m²CarrelageSud-Ouest-
Dressing 21er4 m²Carrelage--
Bureau 21er7 m²Parquet--
STUDIO Cuisine-15 m²CarrelageSud-OuestJardin
STUDIO Séjour-22 m²Carrelage--
STUDIO Salle de bain-10 m²Carrelage--
STUDIO-20 m²Carrelage--
Cour/Patio-40 m²BétonSud-Ouest-
Jardin-750 m²---
Pool House-22 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageDépendance

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Photos

Extérieur
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Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Véranda
Véranda
Véranda
Terrasse
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Dressing
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Bureau
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance
Dépendance

Plans

Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D

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