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Maison - Vente : 187 m² • 7 pièces REF : 90092

Sainte-Marthe • 14ème arrdt • Marseille

363 000 €
1 941 € / m²
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Salon

A VENDRE MAISON T6 / PISCINE / DEPENDANCES / GARAGE / SALLE DE CINEMA

COEUR DE VILLAGE SAINTE MARTHE

Situé dans une ruelle calme du 14ème arrondissement de Marseille, venez découvrir cette charmante maison.

Sur une parcelle de 660m2, la maison s'agence sur 130m2 comme suit :

Au Rez de chaussée :

- Un hall d'entrée donnant accès à une salle de cinéma équipée d'un rétroprojecteur 3D et d'un système home-cinéma de qualité, amateur de films et séries, cette espace est fait pour vous!!!

- Un salon / Salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée.

- Un grand dressing

- Une grande véranda pour accueillir vos repas entre amis ou en famille.


A l'étage :

- Trois chambres lumineuses, sans vis à vis avec parquet au sol

- Une salle d'eau

- Un WC séparé

A l'extérieur :

- Une grande terrasse avec piscine de 7,5m par 3m

- Un grand jardin exposé plein SUD

- Un garage de 12m2

- Un studio de 36m2

- Un chalet de 17m2 avec sa terrasse de 8m2

Il est possible de garer de nombreuses voitures dans le jardin.

La maison est au calme absolue, avec un très bon voisinage. Vous apprécierez ses prestations et son emplacement, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, axes autoroutiers, bus, gare, etc... ).

A VISITER SANS TARDER!!!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison 7 pièces
climatisation
Surface : 187 m²
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple
Extérieur : Jardin de 568 m², Terrasse de 108 m², Véranda de 19,1 m², STUDIO de 36 m², CHALET de 17 m², GARAGE de 12 m². Piscine (3m x 7,5m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,14 m²Carrelage--
Salle de cinéma-17,2 m²CarrelageSudJardin
Salon-49 m²CarrelageSudVeranda
Cuisine US--CarrelageSudVeranda
Dressing-5,44 m²Carrelage--
Chambre 11er12,84 m²ParquetSudJardin
Chambre 21er8,5 m²ParquetNord-
Chambre 31er10,5 m²ParquetSudJardin
SdEau1er5,6 m²CarrelageSudJardin
WC1er-Carrelage--
Jardin-568 m²-Sud-
Terrasse-108 m²CarrelageSud-
Véranda-19,1 m²CarrelageSud-
STUDIO-36 m²CarrelageNord-
CHALET-17 m²LinoNord-
GARAGE-12 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageDépendance

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière109 €1 311 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
109 €1 311 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Véranda
Véranda
Salle de cinéma
Salle de cinéma
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Studio
Studio
Studio
Studio

Plans

Plan 3D N1
Plan N1
Plan N2

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