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Maison - Vente : 125 m² • 7 pièces REF : 88210

Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille

575 000 €
4 600 € / m²
Chargement en cours
Jardin
Salon

RARE A LA VENTE, Entre Saint Victor et le Roucas Blanc,

Venez découvrir cette Maison individuelle avec terrasses et jardin !

Sur deux niveaux, Vous serez charmé par le cachet et le potentiel d'une des premières maisons construites dans ce quartier.

Au premier niveau, 4 chambres dont une en mezzanine , une salle de bains avec wc, un cellier.

Vous descendez ensuite un escalier qui vous mène aux pièces de vie, un salon avec cuisine attenante, donnant sur une terrasse de 45m².
Vous apprécierez , en prolongement de la terrasse , le jardin de 85m² , pour le bonheur des petits et des grands.

A ce niveau également, deux ateliers ( 3 et 15m²) facilement modulables en nouvelle pièce de vie , ainsi qu'une cave de 10m² voutée.

Concernant le stationnement, un box à ciel ouvert pourra accueillir une voiture et un deux roues, très pratique dans ce quartier.

Proximité de toutes les commodités : à dix minutes à pied du Vieux Port, vous bénéficierez de tous les commerces de saint Victor, maternelle et école primaire à 5 min,
Embranchement autoroutes à 5 min en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement .

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 7 pièces
Surface : 125 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse de 45 m², Jardin de 85 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24 m²-EstTerrasse
Cuisine-7,65 m²CarrelageEstTerrasse
Chambre 11er10,48 m²TomettesOuestRue
Chambre 21er9,95 m²TomettesOuestRue
Chambre 31er13,84 m²TomettesEstJardin
Mezzanine1er27,84 m²TomettesEstJardin
SdB/WC1er7,16 m²TomettesOuestRue
SdEau1er2,11 m²CarrelageEstTerrasse
Atelier-14,93 m²MoquetteEstTerrasse
Atelier 2-3,9 m²CarrelageEstTerrasse
Débarras-1,69 m²Tomettes--
Cave-9,14 m²BétonEstAtelier
Dégagement1er8 m²Tomettes--
Terrasse-45 m²CarrelageEst-
Jardin-85 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCombles
Cellier
Atelier

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière114 €1 362 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
114 €1 362 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Jardin
Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Mezzanine
Mezzanine
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan 3D
Plan N1
Plan N2
Plan N3

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Visites virtuelles du quartier

Saint-Victor - Corniche (Vue 1)
Saint-Victor - Corniche (Vue 2)
Saint-Victor - Corniche (Vue 3)
Saint-Victor - Dellepiane / Rue D'Endoume
Saint-Victor - Jardin de Puget
Saint-Victor - Jardin de Puget Entrée
Saint-Victor - Le Pharo
Saint-Victor - Place Joseph Etienne
Saint-Victor - Plage des Catalans
Saint-Victor - Théâtre Sylvain
Saint-Victor - Vallon des Auffes (Vue 1)
Saint-Victor - Vallon des Auffes (Vue 2)

Photos du quartier

Saint-Victor - Anse de Malmousque
Saint-Victor - Corniche JF Kennedy
Saint-Victor - Fort Saint-Nicolas
Saint-Victor - Ile du Frioul - Quartier d'Endoume
Saint-Victor - Iles du Frioul (Vue 1)
Saint-Victor - Iles du Frioul (Vue 2)
Saint-Victor - Montée de la Batterie
Saint-Victor - Notre Dame de la Garde (Vue 1)
Saint-Victor - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
Saint-Victor - Notre Dame de la Garde (Vue 3)
Saint-Victor - Notre Dame de la Garde - Abbaye Saint-Victor
Saint-Victor - Palais du Pharo (Vue 2)
Saint-Victor - Place Joseph Etienne
Saint-Victor - Plage des Catalans (Vue 1)
Saint-Victor - Plage des Catalans (Vue 2)
Saint-Victor - Plage des Prophètes
Saint-Victor - Statue du Palais du Pharo
Saint-Victor - Vallon des Auffes (Vue 1)
Saint-Victor - Vallon des Auffes (Vue 2)
Saint-Victor - Vue Aérienne 7ème arrondissement
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Saint-Victor - Vue Aérienne île du Frioul
Saint-Victor - Vue Aérienne Plage des Catalans - Vieux port
Saint-Victor - Vue Aérienne Vallon des Auffes
Saint-Victor - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
Saint-Victor - Vue du Château d'If
Saint-Victor - Vue Endoume - Château d'If
Saint-Victor - Vue Fort Saint-Nicolas
Saint-Victor - Vue Mer (Vue 1)
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Saint-Victor - Vue Plage du Prado
Saint-Victor - Anse de Malmousque
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