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Maison - Vente : 190m² • 6 pièces REF : 61943

11ème arrdt • La Millière • Marseille

547 000 €
2 879 € / m²
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build Ext
build Int

Dans le 11ème arrondissement de Marseille en bordure de La Penne sur Huveaune et d'une zone verte inconstructible, venez découvrir cette propriété en parfaite condition offrant de jolies perspectives sur les collines jusqu'au Garlaban et des prestations rares. Située sur un terrain en restanques de près de 1100m² principalement exposé sud avec piscine à débordement et cuisine d'été, la maison est ensoleillée toute la journée.

Elle offre en RdC : un double séjour/salle à manger avec cheminée et climatisation, une cuisine dînatoire équipée donnant sur un patio couvert, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une suite de 45m² avec placards sur mesure climatisée ouverte sur une terrasse (possibilité de la diviser en 2 chambres et une salle d'eau), une 3ème chambre et une salle de bains avec wc.

Dans le jardin, un charmant cabanon accueille une chambre d'amis climatisée avec sa salle d'eau/wc.

Grande cave, double garage (en enfilade), nombreux rangements, adoucisseurs d'eau, forage, arrosage automatique, absolument aucun travaux à prévoir. Garage aisé dans la rue.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 6 pièces
climatisation
Surface Habitable : 190 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage double
Extérieur : Terrasse de 400 m², Parcelle de 1 089 m², Toit terrasse, Cour/Patio de 11 m², Cuisine d'été + wc piscine. Piscine (4m x 7m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24,5 m²CarrelageEstTerrasse
Salle à Manger-19 m²CarrelageSudPatio
Cuisine-21 m²CarrelageSudTerrasse
Hall d'entrée-7 m²Carrelage--
Chambre 1-12 m²CarrelageEstTerrasse
SdEau-5 m²CarrelageNord-
Chambre 21er18 m²ParquetSudJardin
Chambre 31er45 m²ParquetSudTerrasse
SdB/WC1er8 m²CarrelageOuest-
Studio indépendant-19 m²CarrelageEstTerrasse
Garage-40 m²Béton--
Cave-----
Terrasse-400 m²PierreSud-
Parcelle-1 089 m²-Sud-Est-
Toit terrasse-----
Cour/Patio-11 m²CarrelageOuest-
Cuisine d'été + wc piscine--CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

SécuritéGrilles

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière164 €1 966 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
164 €1 966 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Absence de prise terre dans certaines pièces compensée par un différentiel 30mA
Accessibilité Tableau
Liaison équipotentielle dans les salles d'eau
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
112
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
28
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Piscine
Plein écran

Zoom

Visites virtuelles

build Ext
build Int

Photos

Piscine
DSC03582
DSC03578
Jardin
Terrasse
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Salle de bain
Escalier
Jardin
Studio
Studio
Studio
Chambre Studio
Salle d'eau Studio
Piscine

Plans

BASE Plan_ZOOM 1
BASE Plan_ZOOM 2
Int1
RDC

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