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Maison - Vente : 170m² • 6 pièces REF : 73002

14ème arrdt • Sainte-Marthe • Marseille

385 000 €
2 265 € / m²
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HAVRE DE PAIX sur les HAUTEURS DE SAINTE MARTHE

Cette maison des années 70 est édifiée sur une parcelle de 757m2 dans le secteur le plus prisé de Sainte Marthe.
Vous y accéderez par une allée qui permet de stationner jusqu'à 5 véhicules et vous trouverez la maison au bout de l'allée, en retrait de la route.

Cette maison de 210m2 compte deux niveaux de 105m2 chacun ainsi que des combles aménageables de 95m2 (dalle béton) dont 50m2 à plus de 1,80m d'hauteur sous plafond.

Vous apprécierez la qualité de construction en parpaing avec un doublage en brique pour une meilleure isolation,quant à la toiture, elle a été rehaussée par une génoise à deux rangs.

Elle est agencée comme suit:

Au 1er étage :
- Un grand séjour qui ouvre sur une belle terrasse bien exposée de 18m2.
- Une cuisine indépendante très bien équipée avec cellier (four, lave-vaisselle, frigo américain, plaques induction, nombreux placards).
- Trois chambres avec placards.
- Un dressing.
- Une salle de bains avec fenêtre.
- Des toilettes indépendantes.


Au Rez de chaussé :
- Un appartement complètement indépendant de type 2 qui comprend, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
- Une grande buanderie.
- Un GARAGE de 43m2.

Vous apprécierez, le double vitrage, les volets roulants motorisés, le portail motorisé et le vidéophone.




Descriptif général

Type de bien :
Maison 6 pièces
Surface Habitable : 170 m²
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage double, place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 18 m², Jardin de 750 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée1er13,5 m²Carrelage--
Salon 11er27 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine 11er17 m²CarrelageEstJardin
Chambre 11er12,8 m²CarrelageSudJardin
Chambre 21er11,5 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 31er12 m²CarrelageOuestJardin
SdB 1-5 m²CarrelageNordJardin
Dressing1er4,5 m²Carrelage--
Salon 2-18 m²CarrelageNordJardin
Cuisine 2-10 m²CarrelageNordJardin
SdB 2-5 m²CarrelageNordJardin
Chambre 4-12,5 m²CarrelageNordJardin
Laverie-14,5 m²Carrelage--
Garage-43 m²Béton--
Terrasse-18 m²CarrelageEst-
Jardin-750 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCombles

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Hotte aspirante

La maisonDe 1949 à 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière244 €2 922 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
244 €2 922 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
196.6
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
24.2
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Maison
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Maison
Parking
Maison
Parking
Maiosn
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Buanderie
Salle de bai
Salle de bain
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Dressing
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Entrée bas
Salon 2
Salon 2
Salon 2
Cuisine 2
Cuisine 2
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 4
Entrée

Plans

Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D

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