Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Maison - Vente : 166m² • 6 pièces REF : 69911

7ème arrdt • Saint-Lambert • Marseille

720 000 €
4 337 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

SAMATAN *** MAISON INDIVIDUELLE *** VUE MER *** GARAGE *** SUD *** CALME ABSOLU

Jolie maison située au coeur du quartier de Samatan, à 100 m de tous les commerces de la place St Eugène des écoles et des crèches.

Traversante Nord/Sud, d''une superficie de 166 m2 elle est agencée sur 4 niveaux.

Au rez de chaussée vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une grande buanderie, un bureau/chambre et une cour.

Au 1er étage une grande pièce de vie ensoleillée et très lumineuse avec cuisine ouverte ARTEK et son îlot central, coin salle à manger et un grand salon.
La pièce est traversante: ouverte côté nord sur un balcon vue mer, ouverte côté sud par de grandes baies vitrées sur la terrasse.

Au 2ème étage deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.

Au 3ème étage une master bedroom avec vue imprenable sur la mer depuis le lit, une salle d'eau, des WC séparés. Une terrasse attenante plein ciel avec une vue à 180° sur Notre Dame de la garde et la mer complète cette suite parentale exceptionnelle.

Un grand garage au rez de chaussée permet à cette maison d'avoir tous les critères recherchés!

Un quartier agréable, la vue mer, une maison bien pensée avec des matériaux de qualité dans laquelle il n'y a aucun travaux à prévoir, des terrasses au sud, du calme, un garage...

A voir très très vite!!!


Cette maison a été entièrement refaite il y a deux ans.
Possibilité au rez de chaussée de créer un appartement indépendant ouvert sur la cour sans gros travaux.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 6 pièces
vue sur mer
Surface Habitable : 166 m²
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 12 m², Balcon de 4 m², Cour/Patio de 11 m², Terrasse de 12 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon1er49 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US1er-CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-11 m²CarrelageSudPatio
Chambre 2-12 m²CarrelageSudPatio
Chambre 32ème15 m²CarrelageSudCour
Chambre 42ème15 m²CarrelageNordRue
Chambre 53ème27 m²ParquetSudTerrasse
SdB2ème6,5 m²CarrelageSudCour
SdEau 12ème4 m²CarrelageSudCour
SdEau 2-4 m²Carrelage--
Hall d'entrée-4 m²Carrelage--
Dressing-7 m²Carrelage--
WC 12ème-Carrelage--
WC 23ème-Carrelage--
Terrasse 1-12 m²CarrelageSud-
Balcon-4 m²CarrelageNord-
Cour/Patio-11 m²Pelouse synthétiqueSud-
Terrasse 2-12 m²BOISSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à condensation au gaz changée en déc 201
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

SécuritéPorte blindée

La maisonDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière156 €1 866 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
156 €1 866 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Escaliers
Escaliers
Salle d'eau
Salle d'eau
Dressing
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Patio
Patio
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 4
Vue
Chambre 5
Chambre 5
Chambre 5
Salle d'eau
Salle d'eau
Terrasse
Terrasse
Vue
Vue

Plans

Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D
Niveau 2
Niveau 2 - 3D
Niveau 3
Niveau 3 - 3D

DECOUVREZ Saint-Lambert

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Saint-Lambert - Corniche (Vue 1)
Saint-Lambert - Corniche (Vue 2)
Saint-Lambert - Corniche (Vue 3)
Saint-Lambert - Dellepiane / Rue D'Endoume
Saint-Lambert - Jardin de Puget
Saint-Lambert - Jardin de Puget Entrée
Saint-Lambert - Le Pharo
Saint-Lambert - Place Joseph Etienne
Saint-Lambert - Plage des Catalans
Saint-Lambert - Théâtre Sylvain
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 1)
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 2)

Photos du quartier

Saint-Lambert - Anse de Malmousque
Saint-Lambert - Corniche JF Kennedy
Saint-Lambert - Fort Saint-Nicolas
Saint-Lambert - Ile du Frioul - Quartier d'Endoume
Saint-Lambert - Iles du Frioul (Vue 1)
Saint-Lambert - Iles du Frioul (Vue 2)
Saint-Lambert - Montée de la Batterie
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 1)
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 3)
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde - Abbaye Saint-Victor
Saint-Lambert - Palais du Pharo (Vue 2)
Saint-Lambert - Place Joseph Etienne
Saint-Lambert - Plage des Catalans (Vue 1)
Saint-Lambert - Plage des Catalans (Vue 2)
Saint-Lambert - Plage des Prophètes
Saint-Lambert - Statue du Palais du Pharo
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 1)
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 2)
Saint-Lambert - Vue Aérienne 7ème arrondissement
Saint-Lambert - Vue Aérienne Endoume - Port Maritime
Saint-Lambert - Vue Aérienne île du Frioul
Saint-Lambert - Vue Aérienne Plage des Catalans - Vieux port
Saint-Lambert - Vue Aérienne Vallon des Auffes
Saint-Lambert - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
Saint-Lambert - Vue du Château d'If
Saint-Lambert - Vue Endoume - Château d'If
Saint-Lambert - Vue Fort Saint-Nicolas
Saint-Lambert - Vue Mer (Vue 1)
Saint-Lambert - Vue Mer (Vue 2)
Saint-Lambert - Vue Plage du Prado
Saint-Lambert - Anse de Malmousque
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici