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Maison - Vente : 165m² • 6 pièces REF : 72940

12ème arrdt • Les Trois Lucs • Marseille

730 000 €
4 424 € / m²
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Jardin
Salon
Salon

Quartier des Trois Lucs (12ème), grande maison rénovée de 165 m2/6 pièces composée de deux appartements séparés en RDC et premier étage (voir références 74353 et 74354) sur un beau jardin arboré de 856 m2. Grand garage. Possibilité d'achat d'un appartement ou de l'ensemble. Idéal pour deux familles ou placement locatif. Aujourd’hui la maison est en co-propriété.

L’ensemble a été rénové dans l’esprit contemporain à dominante blanc. Le rez-de-chaussée de 76 m2 est très lumineux et très clair. L’espace à vivre comprend un grand salon avec cuisine américaine de près de 34 m2 ouvert sur une superbe terrasse.carrelée. La partie nuit comprend deux chambres au parquet en chevrons et une salle de bains avec cloison en carreaux de verre. WC séparés.

Le premier étage offre un T4 de 88 m2 La partie jour comprend un grand salon plein sud avec cheminée ouvert d’un côté sur un balcon de 14 m2 et de l’autre sur une véranda de 10m2. Lumineuse cuisine indépendante design.
La partie nuit comprend trois belles chambres parquetées et une salle de bains avec WC séparés.

Un grand jardin ensoleillé très arboré et très soigné incite à la détente et à la convivialité. Possibilité d’installer une piscine.

Belles prestations double vitrage PVC, climatisation, chauffage individuel. Cave. Garage de 19 m2. Bon état façade et toiture. Portail sécurisé.

Bonne situation proche du village des Trois Lucs et des centres commerciaux La Valentine.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 6 pièces
climatisation
Surface Habitable : 165 m². 164,22 m² Carrez
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Terrasse, Balcon, Jardin de 856 m², Véranda de 10,25 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 1--CarrelageSudJardin
Salon 21er-CarrelageSudJardin
Cuisine US 1--CarrelageSudJardin
Cuisine 21er-CarrelageOuestJardin
SdB1er-Carrelage--
SdEau--Carrelage--
Chambre 1--ParquetOuestJardin
Chambre 2--ParquetSudJardin
Chambre 31er-ParquetOuestJardin
Chambre 41er-ParquetEstJardin
Chambre 51er-ParquetSudJardin
WC 1--Carrelage--
WC 21er-Carrelage--
Terrasse-----
Balcon-----
Jardin-856 m²-Sud-Ouest-
Véranda-10,25 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

Sécurité copropriétéPortail



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
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Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
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Salle de bain
Salle de bain
Degagement
Balcon
Balcon
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Degagement

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