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Maison - Vente : 164 m² • 6 pièces REF : 72206

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

375 000 €
2 287 € / m²
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Jardin
Salon

Maison ancienne de 164m2 bien entretenue sur 2 niveaux aménagée en 2 appartements quartier La Pomme (11ème). Idéal famille nombreuse ou deux familles. Sur terrain de 500 m2 Nord et Sud.

Elle bénéficie de deux entrées devant et derrière la maison pour chaque appartement. Les deux parties habitables communiquent par un escalier intérieur. La maison allie le cachet de l’ancien et la modernité des rénovations. Le rez-de-chaussée accès jardin arrière comprend un salon spacieux de 21,40 m2 exposition sud, une cuisine de 7,65 m2 et deux chambres dont l’une de 13,46 m2. Une salle d’eau avec WC séparés, une laverie de presque 10 m2 et de nombreux rangements complètent ce niveau.

L’accès au premier niveau se fait par la cour devant la maison avec garage et vaste espace de stationnement. L’appartement bien divisé se compose d’un espace jour avec salon de 16,44 m2 et grande cuisine de 11 m2. La partie nuit offre trois chambres dont l’une de plus de 16 m2. Vaste salle d’eau de près de 6 m2 avec WC séparés.

Double vitrage PVC, climatisation réversible. Garage. Places en extérieur. Proche autoroute Est et rocade L2.

A visiter rapidement!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 6 pièces
Surface : 164 m²
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Jardin de 500 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon 1-21,4 m²CarrelageSudJardin
Cuisine 1-7,65 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-8,61 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-13,46 m²CarrelageSudJardin
SdEau 1--Carrelage--
Laverie-9,55 m²---
Salon 21er16,44 m²ParquetNordCour
Cuisine 21er11,09 m²CarrelageNordCour
Chambre 31er16,13 m²TomettesSudJardin
Chambre 41er7,55 m²ParquetSudJardin
Chambre 51er11,84 m²ParquetSudJardin
SdEau 21er5,79 m²CarrelageEst-
WC 11er-Carrelage--
WC 2--Carrelage--
Jardin-500 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCombles

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière115 €1 379 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
115 €1 379 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon 2
Salon 2
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Cuisine 2
Cuisine 2
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Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 5
Chambre 5
Salle d'eau
Salle d'eau
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau

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Plan
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