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Maison - Vente : 156m² • 6 pièces REF : 68657

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

590 000 €
3 782 € / m²
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Jardin
Salon

LACORDAIRE

MAISON DE CHARME 158 M2 - JARDIN- PISCINE- DEPENDANCE

Venez découvrir cette chaleureuse maison marseillaise d'autrefois restaurée et agrandie sur 2650m² de terrain. Maison de charme rénovée, elle vous séduira par son cadre exceptionnel, sa pinède, ses jardins en restanques et son calme absolu.

Une immense terrasse avec vue mer ombragée par deux grands platanes abritera vos repas et soirées d'été.


La maison adossée à la colline, avec vue mer est exposée Ouest et agencée sur 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée:

- Une cuisine indépendante équipée
- Un séjour avec une cheminée ( insert)
- Un deuxième séjour (extension - construction en bois)
- Une suite parentale
- UN WC indépendant

A l'étage:

- 3 chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

Dans le jardin de 650 m² en restanques vous trouverez une piscine et un studio aménagé pour accueillir parents, amis ou faire de la location saisonnière. Adjacent, un joli terrain (1800m²) boisé classé complète la propriété.


Grand garage, local outils et parking privatif pour 2 à 4 voitures. Portail automatisé.


Descriptif général

Type de bien :
Maison 6 pièces
vue sur mer
Surface Habitable : 156 m²
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Bon
Maison : Avant 1900
Parking : Garage double, place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 60 m², Jardin de 2 650 m², Studio indépendant de 19,62 m². Piscine (7m x 3m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cuisine-12,47 m²CarrelageOuestJardin
Salon 1-27,62 m²Carreau de terre cuiteOuestJardin
Salon 2-21,9 m²CarrelageOuestJardin
Chaufferie/WC-2,65 m²Carrelage--
Chambre 1-21,29 m²Carrelage--
Chambre 21er7,7 m²SisalSudJardin
Chambre 31er11,65 m²ParquetOuestJardin
Chambre 41er11,7 m²ParquetOuestJardin
SdEau1er4,05 m²CarrelageEstJardin
WC--Carrelage--
Cave-11,37 m²---
Terrasse-60 m²CarrelageOuest-
Jardin-2 650 m²---
Studio indépendant-19,62 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageFioul
Chauffage individuel

Rangement, StockageDépendance

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards

La maisonAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière123 €1 481 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
123 €1 481 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
126
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon 1
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Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Jardin
Salon

Photos

Salon 1
Salon 1
Salon 1
Salon 2
Salon 2
Salon 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle de Bain 1
Salle de Bain 1
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Escalier
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Salle de Bain 2
Salle de Bain 2
Degagement
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Studio
Studio
Studio
Studio
Studio
Studio

Plans

Plan
Plan_2
Plan_3D
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