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Maison - Vente : 140 m² • 6 pièces REF : 89130

La Valbarelle • 11ème arrdt • Marseille

425 000 €
3 036 € / m²
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jardin
salon

* * * * MAISON INDIVIDUELLE 140m2 13011 * * * *
Pisicne / Jardin / Stationnement / CALME

Cette maison de 1973 entièrement rénovée et modernisée sur une parcelle de 513m2 s'agence comme suit,

Au rez de chaussée :

- Un grand salon de 42m2 avec deux baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine
- Une cuisine entièrement aménagée
- Une salle de bain avec WC et une fenêtre
- Deux bureaux de la taille de chambres dont un disposant d'un velux le rendant très lumineux
- La suite parentale disposant d'un dressing avec baie vitrée
- Une cuisine ouverte sur le jardin

Au premier étage accessible par un escalier flottant :

- Deux belles chambres
- Une salle d'eau italienne
- Un grand dressing

Vous profiterez de ses prestations modernes telles que la climatisation réversible dans chacune des pièces, des volets roulants électriques sur les baies vitrées et fenêtres, de son portail électrique, d'une alarme ou encore de ses différents matériaux de construction et de rénovation. Vous profiterez de sa cheminée.

La maison dispose d'une piscine baignée de soleil mais également d'un jacuzzi. A cet espace, s'ajoute une terrasse en bois avec bar venant parfaire ce coin de calme et de détente. Idéal pour profiter des repas ou apéritifs en extérieur pendant les soirs d'été.

Il vous également possible de stationner dans la propriété, à l'entrée, dans un espace semi-couvert pouvant accueillir deux voitures et, deux à trois motos.

VENEZ VISITER CE VERITABLE COUP DE COEUR !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 6 pièces
climatisation
Surface : 140 m²
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Jardin de 513 m². Piscine (3,5m x 8,5m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-42,14 m²CarrelageNord-EstJardin
Cuisine-9 m²CarrelageEstJardin
SdB/WC-8,26 m²CarrelageEstJardin
Bureau 1-9,61 m²Parquet--
Bureau 2-10,87 m²Parquet--
Chambre 1-17,92 m²ParquetOuestJardin
SdEau 1-1,8 m²Carrelage--
Dressing 1-2,25 m²Parquet--
Cuisine d'été-9,3 m²CarrelageNordJardin
Chambre 21er10,57 m²ParquetEstJardin
Chambre 31er10,31 m²ParquetEstJardin
SdEau 21er2,54 m²Carrelage--
Dressing 21er4,9 m²Parquet--
Jardin-513 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Le bureau 1 dispose d'un velux et peut être une chambre.
Le jardin fait le tour de la maison avec une triple exposition

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCombles
Atelier

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

SécuritéAlarme

La maisonDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : La maison a été construite en 1973
Chaque pièce est climatisée et le salon dispose d'une cheminée
Un abris jardin est présent en extérieur

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
256
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
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salon
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau 1
Salle d'eau 1
Bureau 1
Bureau 1
Bureau 1
Salle de bains
Salle de bains
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan étage
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