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Maison - Vente : 130m² • 6 pièces REF : 83766

13ème arrdt • Les Olives • Marseille

399 000 €
3 069 € / m²
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Salon

Quartier Les Olives dans le 13ème arrondissement de Marseille. Maison de 2011 de 175 m2 habitable dont 130 m2 en loi Carrez sur deux niveaux avec un extérieur de 300m2. Terrain sans vis-à-vis au calme absolu.

Maison double exposition sud/nord qui ce compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, l’espace à vivre se compose d’un double séjour spacieux de 32 m2 ouvert sur une terrasse en carreaux de ciment et d’une grande cuisine indépendante de 13,50 m2. Un WC et bureau aménageable en chambre d'amis de 10 m2.

Au premier étage, l’espace nuit comprend trois chambres et une grande salle d’eau de près de 6,15 m2. Un WC indépendant et des rangements complètent l’ensemble.

L’extérieur offre une terrasse en carreaux de ciment, un jardin piscinable SANS AUCUN VIS-À-VIS, un garage pour deux voitures avec une mezzanine de 15 m2 .Toiture et façade en bon état.

Emplacement au calme absolu dans un quartier prisé proche de toutes commodités, centres commerciaux, accès autoroute.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 6 pièces
climatisation
Surface : 175 m² dont 130 m² Carrez
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : Moins de 10 ans
Parking : Garage double
Extérieur : Terrasse de 35 m², Jardin de 265 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32,2 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US-13,37 m²CarrelageNordCour
WC 1--Carrelage--
Bureau-10 m²---
Chambre 1-12 m²CarrelageSudJardin
Chambre 2-12,36 m²CarrelageSudJardin
Chambre 3-12,75 m²CarrelageNordCour
SdEau-6,15 m²Carrelage-Cour
WC 2--Carrelage--
Garage-30 m²---
Mezzanine-15 m²---
Laverie-13 m²---
Terrasse-35 m²-Sud-
Jardin-265 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageBuanderie

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

SécuritéPorte blindée
Alarme

La maisonMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété3 €36 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière192 €2 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
195 €2 336 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
51
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
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Visites virtuelles

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Photos

Extérieur
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Extérieur
Extérieur
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau

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Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

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Photos du quartier

Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Les Olives - Chaîne de l'Etoile
Les Olives - Château Gombert
Les Olives - Chemin du Massif de l'Etoile
Les Olives - Fête à Château Gombert
Les Olives - Fête de la Saint-Eloi
Les Olives - Place des Héros
Les Olives - VTT sur le Massif de l'Etoile
Les Olives - Vue Château-Gombert
Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Plein écran



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