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Maison - Vente : 95 m² • 5 pièces REF : 89486

Verduron • 15ème arrdt • Marseille

359 000 €
3 779 € / m²
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jardin
salon

« Il n'y a jamais un sommet d'où la vue ne soit pas belle. »
Cette citation résume à elle seule l’émerveillement que vous ressentirez devant la vue à couper le souffle que vous offre cette maison.

Idéalement placée à flanc de colline, cette maison saura vous transporter grâce à son environnement hors norme. Logée sur un terrain de 600m² où vous trouverez également un garage ainsi qu’une petite dépendance, vous entrerez dans cette maison de 95m² de type 5 par un hall d’entrée qui vous donnera accès à un grand salon avec cuisine américaine . Une chambre se situe également au rez-de-chaussée.

A l’étage, vous trouverez deux chambres, toutes deux équipées de grands placards. La chambre exposée plein sud vous offrira dès le réveil une vue sur toute la ville de Marseille, de la Pointe Rouge à la Joliette, de Notre Dame au Mucem. Ces deux chambres partagent l’étage avec un bureau et une salle d’eau récemment rénovée avec WC séparés.

A noter que le jardin de la maison est piscinable, d’autant plus que de nombreux arbres y fournissent l’ombre nécessaire pour y passer vos journées d’été.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison 5 pièces
climatisation, vue sur mer
Surface : 95 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Garage simple
Extérieur : Jardin de 600 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-31 m²ParquetSudJardin
Cuisine US-8,6 m²ParquetSudJardin
Chambre 1-9 m²CarrelageSudJardin
Hall d'entrée-7,2 m²Parquet--
Chambre 21er12,1 m²ParquetSudJardin
Chambre 31er9,1 m²ParquetEstJardin
Bureau1er6,1 m²Parquet--
SdEau1er3,2 m²ParquetNordJardin
WC1er-Parquet--
Jardin-600 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageDépendance

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

La maisonDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

Situation
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière120 €1 436 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
120 €1 436 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
280
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
45
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
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Chambre 1
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Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Vue
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Bureau
Bureau
Bureau
Salle d'eau
Escaliers
Hall d'entrée

Plans

Plan jardin
Plan
Plan étage
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Plan 3D maison

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