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Maison - Vente : 95m² • 5 pièces REF : 71766

13ème arrdt • Saint-Mitre • Marseille

398 000 €
4 189 € / m²
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Salon

A vendre villa T5 de 90 m2 exposée ouest, au rez-de-chaussée plus un (sur un terrain de 685 m2 hors lotissement), située dans le 13e arrondissement de Marseille.

Au rez-de-chaussée, elle offre :

- Un séjour/salle à manger de 23 m2 donnant sur terrasse de 90 m2
- Une cuisine fermée de 7 m2
- Une chambre de 9 m2 donnant sur terrasse de 30 m2
- Une salle de bain avec WC de 10 m2

A l’étage :

- Deux chambres de 10 m2
- Une suite parentale de 14 m2
- Un WC
- Un espace de rangement

A l’extérieur :

- Un parking fermé de deux voitures
- Trois dépendances dont deux peuvent être transformées en studios ou T2 avec entrées indépendantes
- Un barbecue en pierre
- Un four à pizza
- Une piscine hors sol

Elle offre aussi :

- Un chauffage central au bois
- Des radiateurs en fonte
- Du double vitrage dans toutes les pièces

Taxe foncière : 1000 euros.
Bilan énergétique en cours.


Possibilité d'agrandissement.

Possibilité aussi, en plus de de faire deux grands studios ou t2 dans les dépendances, avec les facultés et le futur lycée Saint-Mitre à proximité forte demande en location, 1000 euros/ mois de valeurs locative.

A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, à 5 minutes des facultés de Saint-Jérôme et du futur échangeur L2 (accès autoroutes nord et sud)).

Descriptif général

Type de bien :
Maison 5 pièces
Surface Habitable : 95 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage double, place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 50 m², Jardin de 685 m². Piscine.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25 m²CarrelageSudJardin
Cuisine-7,6 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 1-9 m²CarrelageEstJardin
SdEau-7,7 m²CarrelageSudJardin
WC 1--Carrelage--
Chambre 21er11,6 m²CarrelageEstJardin
Chambre 31er10,5 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 41er13 m²CarrelageOuestJardin
Dégagement1er5 m²Carrelage--
WC 21er-Carrelage--
Terrasse-50 m²BétonSud-
Jardin-685 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCellier
Atelier
Dépendance

La maisonDe 1949 à 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière63 €750 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
63 €750 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Jardin
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Four à pizza
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Escaliers
Parking
Maison
Dépendance
Dépendance
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Salle de bains
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4

Plans

Plan
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