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Maison - Vente : 93 m² • 5 pièces REF : 87214

Saint-Lambert • 7ème arrdt • Marseille

545 000 €
5 860 € / m²
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Salon

Samatan *** Maison T4 vue Notre Dame *** Lumineuse *** Terrasse plein ciel

Située dans le quartier typique de SAMATAN, à 5 minutes à pieds des commerces (Place St Eugène) et de la plage, cette jolie maison d'architecte est agencée sur 3 niveaux.

Au rez de chaussée surrélevé se trouvent deux chambres parquetées très lumineuses et une salle de bain.

Un bel escalier en ferronnerie permet d'accéder au 1er étage.

Au 1er étage la salle à manger et sa cuisine US sont ouvertes sur l'extérieur par de nombreuses et larges fenêtres avec une jolie vue dégagée et une exposition sud-est pour profiter du soleil une grande partie de la journée.

Au même niveau côté Ouest se trouve une suite parentale parquetée avec sa salle d'eau tout en béton ciré.

Au 2ème étage un salon avec sa TERRASSE attenante et sa VUE EPOUSTOUFLANTE sur la Bonne Mère sera propice aux réceptions et à la détente.

Un CHARME fou pour cette jolie maison dans un quartier où il fait bon vivre, un extérieur et une vue, à voir très vite!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison 5 pièces
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 93 m² dont 93 m² Carrez
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 20 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon2ème20 m²LinoSudTerrasse
Cuisine US1er-LinoEstRue
Chambre 11er-ParquetOuestRue
Chambre 2-14,5 m²ParquetOuestRue
Chambre 3-10,5 m²ParquetSud-EstRue
SdB/WC--CarrelageEstRue
SdEau1er-BétonOuestRue
Salle à manger1er-LinoSud-EstRue
Hall d'entrée-----
WC1er----
Terrasse-20 m²BoisSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

La maisonDe 1900 à 1948
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Maison réhaussée de deux niveaux en 2008

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriétéNCNC
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière140 €1 678 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
140 €1 678 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
61
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Vue Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Salle de bain
Escalier
Escalier

Plans

Plan N1
Plan N2
Plan N3
Plan N3 3D

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Photos du quartier

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