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Maison - Vente : 180 m² • 5 pièces REF : 92423

Les Borels • 15ème arrdt • Marseille

329 000 €
1 828 € / m²
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Salon

MAISON / VUE MER / JARDIN / PISCINE / DEPENDANCE

A vendre dans un secteur calme et résidentiel au coeur du quartier des Borels, 15ème arrondissement de Marseille, une maison individuelle sur une parcelle de 620m2.

En restanque, vous trouverez sur un premier plateau une belle terrasse de plus de 130m2 exposée Sud-Est, avec potagers et arbres fruitiers.
Sur ce même plateau, l'entrée de la maison se fait par le Hall qui dessert les pièces de vie. Une cuisine équipée, un vaste salon / salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une magnifique vue mer!!! Deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Au sous-sol Deux dépendances , un T2 de 54m2 habitable en l'état donnant sur une terrasse de 27m2 exposée Ouest, ainsi qu'un deuxième T2 de 34m2 à rafraichir.
Un escalier donne un accès direct à ce T2, possibilité de faire des chambres en souplex.

Une Troisième terrasse de 55m2 exposée Sud comprend la piscine.

Sur un troisième plateau vous trouverez une cuisine d'été avec four à pizza, une partie du jardin ainsi que des accès au sous-sol, pouvant faire office de rangement ou de cave.

Pour le stationnement aucun problème, un grand espace y est dédié dans le jardin!!!


Cette maison avec du potentiel est idéal pour une famille nombreuse !!!!

A VISITER SANS TARDER!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison 5 pièces
vue sur mer
Surface : 180 m²
Chambres : 4
Salles d'eau : 3
Etat du bien : A rafraîchir
Maison : De 1900 à 1948
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 27 m², Jardin de 486 m², Balcon de 15 m², Terrasse de 55 m². Piscine.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,7 m²Carrelage--
Cuisine 1-9,4 m²CarrelageEstJardin
Salon 1-42 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-11 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 2-13,4 m²CarrelageOuestJardin
SdB-8 m²CarrelageEst-
WC 1--Carrelage--
Salon 2-26 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cuisine US 2--CarrelageSudTerrasse
Chambre 3-14 m²CarrelageSudTerrasse
SdEau 1-3 m²Carrelage--
Buanderie-3,4 m²Carrelage--
Cellier-5,22 m²Carrelage--
Salon 3-15 m²CarrelageNordJardin
Cuisine 3-4,5 m²CarrelageNordJardin
Chambre 4-11 m²CarrelageNordJardin
SdEau 2-2,5 m²Carrelage--
WC 2--Carrelage--
Terrasse 1-27 m²BétonSud-Ouest-
Jardin-486 m²-Sud-
Balcon-15 m²CarrelageSud-Ouest-
Terrasse 2-55 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage individuel

Rangement, StockageSous-sol
Cellier
Buanderie
Dépendance

La maisonDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière146 €1 750 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
146 €1 750 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Balcon
Vue Balcon
Vue Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
Salon 2
Cuisine 2
Chambre 3
Salle d'eau

Plans

Plan 3D
Plan N2
Plan Studio 1
Plan Studio 2

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Photos du quartier

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Les Borels - Marché
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