Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Maison - Vente : 127m² • 5 pièces REF : 72025

15ème arrdt • Notre-Dame-Limite • Marseille

359 000 €
2 827 € / m²
Contacter le vendeur
Piscine
Salon

Belle maison avec studio indépendant de 127 m2 / 5pièces avec piscine dans quartier calme et résidentiel du Mont d'Or (15 ème). Situation privilégiée en zone verte sur un terrain d'environ 1500 m2 . A deux pas des axes autoroutiers.

La construction récente (années 2000) bénéficie d’une orientation plein sud. Le maître mot est l’espace. Le portail ouvre sur une vaste esplanade en béton qui peut accueillir les voitures. Au-dessus du garage a été aménagé un coquet studio indépendant de 27 m2 avec sa salle d’eau et sa terrasse (10m2), idéal pour un adolescent, la famille ou les amis.

L’habitation principale d'environ 100 m2 sur deux niveaux est surélevée. L’accès est double, soit par les escaliers soit par une rampe d'accès au bout de la piscine. Au rez-de-chaussée l’espace à vivre comprend un grand salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée à insert et une cuisine américaine contemporaine de 12,57 m2. L’ensemble est fluide et élégant et le carrelage clair lui donne son unité. Hall d’entrée spacieux et premier WC. Le séjour ouvre sur une immense terrasse carrelée et couverte de 38 m2 donnant sur la piscine.

Au premier niveau, la partie nuit comprend trois chambres avec placards dont une suite parentale de 21 m2 traversante sud/nord avec sa salle d’eau. La salle de bains de 5,37 m2 est équipée d'un WC à l’étage.

A l’extérieur, une immense terrasse solarium en pierres et balcon à balustres favorise le plein air et la détente autour d’une grande piscine de 4 x9 m. Le terrain est entouré par une pinède jardin en restanque qui donne à la maison son décor méditerranéen entre le turquoise de la piscine et le chant des cigales.

Belles prestations : piscine à coque (équipée bâche à bulles et bâche d'hiver) ; double vitrage bois, maison entièrement carrelée, portail automatique, climatisation réversible. Bon état toit et façades.

Proche toutes commodités et axes autoroutiers.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 5 pièces
climatisation
Surface Habitable : 127 m²
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : Après 1997
Parking : Garage simple, place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 38,25 m², Jardin de 1 487 m², Terrasse de 10 m². Piscine (4m x 9m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US-12,57 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 11er9,86 m²CarrelageEstJardin
Chambre 21er9,68 m²CarrelageSudJardin
Chambre 31er21 m²CarrelageSudJardin
Salle d'eau ch. 31er-CarrelageNordJardin
SdB1er5,37 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dépendance-26,9 m²ParquetSudCour
Salle d'eau dépendance--Lino--
Terrasse 1-38,25 m²CarrelageSud-
Jardin-1 487 m²-Sud-
Terrasse 2-10 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Dépendance/Studio de 27m2 édifiée sur garage avec terrasse privative.
Maison de 100m2.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageAtelier

La maisonAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière135 €1 618 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
135 €1 618 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
128
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Extérieur
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Piscine
Salon

Photos

Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Terrasse
Extérieur
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Terrasse
Jardin
Extérieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salon
Salon
Escalier
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de Bains
Salle de Bains
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'Eau Chambre 3
Chambre 3
Studio
Studio
Studio
Salle d'Eau Studio

Plans

Extérieur
Rez de Chausssée
Niveau 1
3D (illustration)
3D (illustration)
3D (illustration)

DECOUVREZ Notre-Dame-Limite

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Aucune visite virtuelle du quartier
disponible actuellement.

Photos du quartier

Notre-Dame-Limite - Canal de Marseille (Vue 2)
Notre-Dame-Limite - Marché
Notre-Dame-Limite - Marché
Notre-Dame-Limite - Vue Notre Dame de la Garde
Notre-Dame-Limite - Vue Quartier Nord
Notre-Dame-Limite - Canal de Marseille (Vue 2)
Plein écran



Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici