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Maison - Vente : 88m² • 4 pièces REF : 74353

12ème arrdt • Les Trois Lucs • Marseille

365 000 €
4 148 € / m²
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Salon

Dans belle maison de deux appartements indépendants en co-propriété (voir références 72940 et 74354) quartier Les Trois Lucs (12ème), premier étage rénové de 88 m2 / 4 pièces avec jardin.

L’appartement bénéficie d’une entrée extérieure privative et de la jouissance de la moitié du jardin. Très lumineux et très clair, ce T4 a été rénové dans un style contemporain où domine le blanc. La partie jour comprend un grand salon plein sud avec cheminée ouvert d’un côté sur un balcon de 14 m2 et de l’autre sur une véranda de 10m2. Lumineuse cuisine indépendante design.

La partie nuit comprend trois belles chambres parquetées et une salle de bains avec WC séparés.

Grand jardin à disposition de 438 m2 propice aux jeux d’enfants, à la détente et à la convivialité.

Belles prestations double vitrage PVC, climatisation, chauffage individuel. Bon état façade et toiture. Parking sur la parcelle.

Bonne situation proche du village des Trois Lucs et des centres commerciaux La Valentine.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 4 pièces
climatisation
Surface Habitable : 88 m². 88,03 m² Carrez
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Balcon de 13,92 m², Jardin de 438 m², Véranda de 10,25 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon--CarrelageSudJardin
Cuisine--CarrelageOuestJardin
Chambre 1--ParquetOuestJardin
Chambre 2--ParquetEstJardin
Chambre 3--ParquetSudJardin
SdB--Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-13,92 m²CarrelageSud-
Jardin-438 m²-Sud-Ouest-
Véranda-10,25 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

Sécurité copropriétéPortail



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Jardin
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Salon

Photos

Jardin
Jardin
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Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Salle de bain
Salle de bain
Degagement
Balcon
Balcon

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