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Maison - Vente : 80 m² • 4 pièces REF : 92766

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

330 000 €
4 125 € / m²
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Salon

***** MAISON INDIVIDUELLE *** TYPE 4 *** BEAU JARDIN *** TERRASSE *** STATIONNEMENT PRIVATIF *****

Située en plein coeur du quartier de la Blancarde, venez découvrir cette jolie maison individuelle sur 2 niveaux. Rénovée avec de belles prestations (parquet massif, climatisation ..), elle est agencée comme suit :

Au RdC

Une très belle pièce à vivre de 35 m2 qui se décompose en 3 espaces (cuisine équipée, salle à manger et salon) et s'ouvre sur un bel extérieur orienté plein sud, WC indépendants.

A l'étage

- Une chambre parentale de plus de 15 m2 orienté sud, au calme
- Deux autres chambres d'environ 9 m2 chacune
- Une salle de bain avec sa baignoire

Vous apprécierez la terrasse ensoleillée et exposée plein sud qui s'ouvre sur un beau jardin arboré (avec arbres fruitiers) qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un petit atelier se trouve au fond de ce jardin.

Stationnement privatif sur rue devant la maison.

Le bien est proche de toutes commodités, tramway, écoles et commerces ...

A voir sans tarder !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
Maison 4 pièces
climatisation
Surface : 80 m²
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Terrasse de 15 m², Jardin de 85 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-35,2 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine US--ParquetSudTerrasse
WC--Carrelage--
Chambre 11er15,5 m²ParquetSudJardin
Chambre 21er8,5 m²ParquetSudJardin
Chambre 31er9,5 m²ParquetNordRue
SdB/WC1er5,7 m²CarrelageNordRue
Dégagement1er3,7 m²Parquet--
Terrasse-15 m²Planches de boisSud-
Jardin-85 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCombles
Atelier

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte

SécuritéPorte blindée

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière97 €1 160 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
97 €1 160 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 80 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
169
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
26
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Chambre3
Salle de bain
Escalier
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Jardin
Jardin

Plans

plan2dRDC
plan3dRDC
plan2d1er
plan3d1er

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