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Maison - Vente : 76,9m² • 4 pièces REF : 74872

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

269 000 €
3 498 € / m²
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salon

CHUTES-LAVIE *** MAISON INDIVIDUELLE *** ENTIEREMENT RENOVEE

RARE A LA VENTE, Maison entièrement rénovée, avec un atelier de 16m2 pouvant se transformer en dépendance.

Agencée sur 76 m2, elle offre au rez-de-chaussée :

- Salon donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée desservant sur terrasse
- WC indépendant
- Une piece bureau

A l’étage :

- Deux chambres lumineuses
- Une salle d'eau avec wc

Calme, bien agencé, double vitrage, à l'extérieur, un grand atelier de 16m2 , un four en pierre et lavoir d'époque.
Ce bien est vendu avec un grand garage positionné juste au dessus de l'atelier.


A voir très très vite!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 4 pièces
Surface Habitable : 76,9 m²
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Maison : De 1949 à 1997
Parking : Garage simple
Extérieur : Terrasse de 45 m², Cour/Patio de 35 m², Atelier de 16,36 m², Pigeonier + Local.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Bureau-7,28 m²Carrelage--
Salon-39,27 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageOuestTerrasse
WC--Carrelage--
SdEau1er4,07 m²Carrelage--
Chambre 11er11,79 m²CarrelageOuestTerrasse
Chambre 21er9,8 m²CarrelageOuestTerrasse
Terrasse-45 m²-Ouest-
Cour/Patio-35 m²-Sud-Ouest-
Atelier-16,36 m²---
Pigeonier + Local-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageAtelier

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

La maisonDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
75 €900 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 76.9 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
132
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Cour
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Escalier
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau

Plans

Plan rez-de-chaussée
Plan étage
Plan 3D (Illustration)

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Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
Chutes-Lavie - Parc Enfant - Jardin Zoologique
Chutes-Lavie - Statue du Palais Longchamp
Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Plein écran



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