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Maison - Vente : 70m² • 4 pièces REF : 73929

13ème arrdt • Château-Gombert • Marseille

279 000 €
3 986 € / m²
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Extérieur 2
Extérieur 2
Salon 1
Extérieur 2

Sur la promenade du Cavaou, proche des commerces et des transports en commun, cette maison mitoyenne est ainsi agencée : un grand séjour, une cuisine équipée (plaque et hotte) avec sa buanderie attenante, 2 chambres de 9 et 10 m², salle de bain avec WC et une véranda de 9m2 (à rénover).
Emplacement privatif de parking devant la maison (un garage de 2 m de profondeur + autorisation de stationnement sur la servitude de passage).
Non comptabilisé dans les surfaces : un local de jardin de 8 m².
Le jardin de 100 m² est totalement rénové et aménagé : une piscine (coque) de 20 m² (1,40 m de profondeur), terrasse et allée en travertin, potager et gazon synthétique. AUCUN vis-à-vis.
La toiture et la façade sont en bon état.
Une partie des combles appartiennent à la maison voisine (→ frais de toiture pris en charge partiellement si travaux à faire) : combles aménagées de 2 m2.
La mise en conformité du réseau des eaux usées est à la charge du précédent propriétaire avec participation à prévoir.
Taxe foncière : 750 €.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 4 pièces
Surface Habitable : 70 m². 70 m² Carrez
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place en extérieur
Extérieur : Terrasse, Jardin, Véranda. Piscine (3m x 6m).

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
Véranda-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
266
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
15
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Extérieur 2
Salon 1
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