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Maison - Vente : 69 m² • 4 pièces REF : 74295

La Rose • 13ème arrdt • Marseille

117 000 €
1 696 € / m²
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Salon
Salon
Salle de douche
Vue sur parc

A vendre belle maison T4 (ou T3 avec un double salon) au 1er étage sans ascenseur, située dans une résidence calme, arborée et calme du 13e arrondissement de Marseille.

Agencée sur 69 m2, elle offre :

- Une entrée avec rangement donnant sur deux chambres (dont une avec placard)
- Un WC indépendant
- Une salle de douche
- Une cuisine équipée avec son balcon de 6 m2
- Un salon très lumineux avec une vue sur le parc de la résidence (sans vis-à-vis) et desservant la troisième chambre
- Du double vitrage

Possibilité d’abattre la cloison entre le salon et la troisième chambre afin d’obtenir une grande et lumineuse pièce à vivre.

Les charges sont de 545 euros/trimestre et comprennent le chauffage, l’eau, le gardien et l’entretien des espaces verts.

Facilité de stationnement (une place réservée et un parking dans la résidence).

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
Maison 4 pièces
Bien en copropriété
Surface : 69 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Photos

Salon
Salle de douche
Vue sur parc

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Photos du quartier

La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
La Rose - Chaîne de l'Etoile
La Rose - Château Gombert
La Rose - Chemin du Massif de l'Etoile
La Rose - Fête à Château Gombert
La Rose - Fête de la Saint-Eloi
La Rose - Place des Héros
La Rose - VTT sur le Massif de l'Etoile
La Rose - Vue Château-Gombert
La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
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